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內容來自sina新聞

盤點世界上12個最逗逼的國界,讓你腦洞大開!

??在這些國界線上,國界也可以變得很逗逼!有的形同虛設,有的嚴防死守,有的任意通行,有的天壤相隔。下面是一些有趣的國界線,你被那一種逗樂瞭呢?

??美國和墨西哥:國界兩邊打排球



左邊是美國,右邊是墨西哥。

??

??美國亞利桑那州納科的居民們和墨西哥納科的居民們,每年都會在國界兩邊打一場排球賽。這裡曾經是一個社區,人們可以自由通行,但是幾年前,一個4米高的圍欄徹底將納科分成瞭兩邊。

??美國和加拿大:一間房子,兩個國傢







??有這麼一傢圖書館,把房子建在瞭美國與加拿大的邊境上。雖然讀者、遊客在房間內可以自由“越界”,但是有一些規矩是不能打破的。在2011年3月,當地就發生瞭這麼一起“槍支走私案”,肇事者不小心把手槍從美國帶到瞭加拿大。

??荷蘭/比利時:兩旁按同一間房子的不同門鈴



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??在巴勒拿騷(荷蘭)和巴勒海托赫(比利時)之間有一所房子,它有兩個地址和兩個門鈴。惡作劇時你可以兩個門鈴都按一下,然後隨便跑到一邊。



??這應該是最文藝的一條國界線瞭,它穿過巴爾勒小鎮的咖啡屋。親,喝咖啡的時候,小心別濺到國外去啊!

??奧地利、斯洛伐克、匈牙利:打麻將三缺一







??綠茵茵的草坪上有一個三角形的野餐桌,桌面的三邊分別印上瞭三國的國徽,在此進行高端會晤真是再適合不過瞭! 畢竟打麻將永遠湊不齊4個人!

??挪威和瑞典:國界上開雪車







??為瞭好玩騎雪地機動車在右邊的挪威是違法的,而在左邊的瑞典則是合法的。一條壯觀的雪道是瑞典和挪威的分界線,這裡也是喜愛挑戰的雪車愛好者們的好去處。但是得在左邊的瑞典玩才行哦~

??澳門和珠海:邊界上從左行轉為右行







??這個不能算國界,隻能說是一條奇葩分界線!當一條右行車道和左行車道相遇怎麼辦?在澳門和珠海橫琴島之間的蓮花大橋上,來自大陸的車輛需要在橋下的一條形狀如同部分四葉草的路上兜一大圈,才能換車道。看看圖就知道多復雜瞭吧!

??瑞典和芬蘭:打高爾夫,球洞跨越兩國傢

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??托爾尼奧高爾夫俱樂部是一個特別的球場,18個球洞有9個在芬蘭,而另外9個在瑞典。兩國被托爾尼奧河分開,而該河就穿過瞭高爾夫球場。

??阿根廷、巴西和巴拉圭:一次逛三個國傢







??在伊瓜蘇河上遊覽2小時,就能看到阿根廷、巴西和巴拉圭國界交匯的地標。回程時還可以乘船到伊瓜蘇瀑佈下遊覽,這是世界上最大的瀑佈之一。

??德國和荷蘭:惡搞郵筒







??德國和荷蘭國界線上的這個房子也有一個德國地址和一個荷蘭地址。德國那邊有一個郵筒,荷蘭這邊也有一個郵筒。從德國那邊寄一封信到自己荷蘭的地址的話要兜一個星期才能寄回來。那裡的人經常這麼玩……額?好想玩!

??波蘭和烏克蘭:國界上畫一個麥田圈







??不是所有人都能辦到,不過在2011年的大地藝術節上,藝術傢Jaroslaw Koziara展示瞭自己在波蘭Horodyszcze和烏克蘭Warez之間的田裡種出瞭一個巨大的魚形麥田圈。他在國界兩旁種下瞭23種不同的植物,最終長成瞭魚的形狀。

??俄羅斯和白俄羅斯:可憐的對比







??一條公路也能突然斷檔,呈現兩種完全不同模樣的公路!其實俄羅斯你的補丁可以補得面積更大點~

??中國和印度:能找個字寫得好點的嗎?







??這是誰寫的中國字!夠膽量就站出來~那字體真是無章法無規則無想法的隨性發揮!

??看完這些逗逼的國界,是不是長姿勢瞭呢?


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-22/15135975160233608397366.shtml

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地鐵10號線南段將啟建

  今年本市將啟動建設地鐵10號線南段,地鐵10號線基本規劃為:線路南起西青區梨園頭,下穿外環線,在昌凌路站與5號線換乘。下穿津港運河、李港鐵路,在珠江道站與6號線換乘。繼續向東,與地鐵1號線財經學院站形成換乘。在二號橋站與9號線換乘。在張貴莊站與4號線換乘,在此站東南側設聯絡線將彼此相連。在衛國道嶼東城站與2號線"T"形換乘。過南淀風景區,進入北部新城地區。前期啟動的南段從衛國道途經天鋼柳林、珠江道、解放南路、梅江到梨園頭車輛段,全長21公裡設20座車站。目前正在進行前期工作,具體啟動的時間還要根據國傢有關部門正式批復的時間而定。

  B1線起自黃港欣嘉園,終至臨港工業區,連接濱海高鐵站、海洋高新區、塘沽老城區、上海道商圈、於傢堡、中部新城,與津濱輕軌、京秦、京津城際銜接。

  Z4線首期工程起自漢沽,終至中部台中清水土地貸款新城,連接漢沽新城、中心漁港、濱海旅遊區、生態城、北塘、開發區、於傢堡、中部新城,與津濱輕軌、京津城際銜接。

  Z2線起自機場,終至北塘,沿線經過機場、空港經濟區、航空物流加工區、濱海高新區、開發區西區、濱海高鐵站、北塘。考慮到軌道交通項目國傢審批程序耗時長,新區計劃於2014年年底前啟動試驗段建設程序,2015年全線正式開工。

  B1線與津濱輕軌、京秦、京津城際銜接

  Z4線與津濱輕軌、京津城際銜接

  Z2線2015年全線正式開工

  濱海新區三條線路

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/08502728133.shtml

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珠海橫琴海洋王國春節迎客65萬

??春節期間,珠海橫琴海洋王國成為珠海人氣最旺的地方

??記者從長隆集團獲悉,羊年春節初一到初八,廣州長隆旅遊度假區和珠海橫琴長隆國際海洋度假區,接待遊客超過150萬人次,比去年同期增長超五成。

??春節假期後,長隆旗下廣州長隆和珠海長隆生意持續火爆,年初八和初九兩天接待遊客數量超過10萬人次,與往年相比,遊客接待量增長超過一倍。廣州長隆國際大馬戲和珠海長隆橫琴國際馬戲城更是史無前例地安排在年初八和年初九連續兩天加場演出。

??數據顯示,羊年春節年初一到初八,廣東長隆集團旗下的廣州長隆旅遊度台南土地貸款房貸假區和珠海橫琴長隆國際海洋度假區,接待遊客超過150萬人次,比去年同期的90多萬增長超過50%。大年初三,長隆野生動物世界遊客突破7萬人次,長隆橫琴海洋王國遊客更是達到8萬人次,創歷年新高。春節期間,珠海橫琴長隆國際海洋度假區成為珠海人氣最旺的地方,共迎來遊客65萬人次。

??記者獲悉,春節假期,廣州長隆旅遊度假區的外地遊客比例超過四成,其中,不少是來自北京、東北等地的遊客,他們是專程來探望成長中的國寶熊貓三胞胎萌萌、帥帥、酷酷的,它們拜年的照片也在網絡中瘋傳。


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復地首個 蜂巢項目落子京城 全新城鎮化戰略破繭

  在京沉寂多年的復地回歸公眾視線。5月6日,復地集團通過公開拍賣以28億連續拿下北京通州區運河核心區兩塊商業地塊。

  復地方面最新披露此舉背後的戰略意圖:不僅激活復地在京深耕步伐,也標志著復地踐行母公司復星集團提出的 "蜂巢城市"戰略獲得實質性突破。

  擔保信用狀二胎年息借貸增貸轉貸復地回歸,拉開深耕京城序幕

  "北京一直以來都是復地全國化戰略中的重點,復地長遠看好北京市場,未來會繼續擴大在京的拓展規模和投資力度",復地集團總裁陳志華接受采訪時說,在當前京津冀一體化戰略下,通州作為北京的城市副中心和連接津冀的橋頭堡,以其獨特的區位優勢面臨著得天獨厚的發展機遇。

  公開資料顯示,北京通州區借鑒紐約曼哈頓、法國拉德芳斯副中心的規劃經驗,構建"一核五區"的空間格局,劃分為文化、商務、醫療、創意等不同功能的六大板塊:運河核心區、文化創意產業集聚區、文化旅遊區、環渤海高端總部基地集聚區、國際醫療服務區、國際組織集聚區。運河商務區作為副中心龍頭板塊,占地面積16平方公裡,將以高端商務為主體,以創意發展為動力,以總部形態為特征,打造疏解首都中心城商務功能、提升消費功能等重要空間載體。

  陳志華表示,此次成功競拍將鞏固復地的一線城市戰略,增加復地集團土地儲備,為公司創造收益並為復地進一步拓展北京業務提供良好機會。

  作為復星集團地產板塊的旗艦平臺,復地自1992 年開始房地產開發和管理業務,位列2014年中國房地產百強企業20強,開發領域涉及住宅、商辦綜合體、產業地產等多元化業態。全國化戰略推行多年,開發項目已遍及上海、北京、天津、武漢、重慶、成都、西安、長春、太原、大同、長沙、三亞、杭州、南京、無錫、寧波等16城市。

  據悉,復地自2003年進軍北京以來,迄今已成功開發復地·西絨線26號、復地·Peking House首府、復地·灣流匯、復星國際中心等多個優質項目。此次再度佈局北京,必將拉開深耕北京的序幕。

  復地未來將遵循北京城市發展的總體規劃,結合通州新城首都副中心的發展目標,依托京杭大運河優越的自然環境條件,將兩宗地塊打造集高端商務辦公、酒店式公寓、特色商業為一體的蜂巢城市綜合體。  

  "蜂巢"將是復地新戰略核心,成功破繭

  "復地今年的年度戰略是'蜂巢城市',我們會將這個創新式的新型城鎮化發展理念植入本次通州地塊的未來開發中。"陳志華解釋說,基於對新一輪城鎮化的深刻理解,復地集團母公司復星集團於2013年提出瞭產城一體為核心的新型城市開發解決方案--"蜂巢城市"。

  復星認為,當前的中國城鎮化最終是以人為本城市化進程的全面升級,"蜂巢城市"戰略順應新一輪城鎮化發展的方向,可以幫助各地建立和引入適合的產業,通過產業變革支撐當地經濟發展,並促進就業,進而完善城市的各項功能。"蜂巢城市"理念就是將復星22年積累的豐富的產業資源和地產開發能力科學有效嫁接,進而打造新型城市建設模式。

  復星集團作為中國領先的投資集團,22年來已在全球積累瞭產業整合、建設運營和配套服務的成功經驗,投資領域遍及健康、文化、旅遊、金融、物貿五大領域。

  在醫療健康領域,復星旗下有復星醫藥、和睦傢醫院、養老服務等健康類企業;在文化產業領域,擁有豫園商城、法國地中海俱樂部、希臘Folli Follie、美國St.John,意大利Caruso等文化旅遊企業和合作夥伴;在金融領域,旗下復星保德信、復星葡萄牙保險、德邦證券、永安保險等企業已完成瞭全牌照的金融產業佈局;在物流商貿領域,復星擁有星泓資本,還投資瞭韻達快遞等行業標桿企業。

  五大板塊的資源將被打通,成為蜂巢城市的組成部分,從而打造出一個具備復合功能,產城一體的新型社區乃至城區。

  "基於推動實現復星"蜂巢城市"理念,在復地今年的全國化發展中,首要目標就是尋找合適的"蜂巢"項目落地",陳志華說。

  據陳志華透露,通州區目前正處於實現新型城鎮化的階段,復地將通過對兩塊商業地塊的開發建設,導入復星的產業資源,以產業作為引導,打造產城一體的"蜂巢城市"項目,支撐社會各方面均衡健康發展。  

  戰略升級,復地捕捉轉型機遇

  今年以來,中國經濟發展直面改革轉型,房地產市場也面臨重大變革。談及當前地產形勢時,陳志華表示,經濟頻繁波動已是一種常態,每次宏觀調控必然會帶來一輪行業整合,一個成熟的房地產企業應積極應對,尋找行業整合中拓展業務的機遇。

  陳志華同時認為,面對經濟轉型和地產行業的精細化,各種不同業態的客戶對產品、服務的需求也隨著新型城鎮化的推進而升級,所以地產企業要練好內功,保持自身獨特的競爭力。

 &土融建融台中大甲土融建融emsp;復地在當前市場形勢下,提出瞭"強化內部管控,在決策能力、成本控制、建設周期"等環節持續優化的管理升級舉措,並不斷提升自身產品定位能力,為市場、客戶提供優質的產品和資源;在城市戰略方面,復地將以現有一、二線城市深耕為主,補充土地儲備;

  同時,復地將進一步依托復星集團投資優勢和資本平臺,開拓多元化的融資渠道,為企業長遠持續發展儲蓄動力。

  談及未來復地發展方向,陳志華說,復地將緊抓中國經濟發展模式變化和新一輪城市化進程帶來的機遇,堅持以股東回報為核心,堅持快速周轉,提升系統開發能力,加速深拓全國化進程。

  陳志華表示,未來復地將順應新一輪城市化發展進程,以全球化視野,傳承母公司復星集團"大金融、大地產、大健康、大文旅、大物貿"的發展方向,深耕全國佈局城市,繼續尋求產城一體為核心的"蜂巢城市"項目,推進更多"蜂巢"項目落地,最終實現當地社會發展和企業發展的雙贏。

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內容來自sina新聞

陳錫文農地入市試點方案進入報批程序







??土地制度改革邁出實質性的一步。



??中央農村工作領導小組副組長、辦公室主任陳錫文11月22日在中國人民大學召開的糧食安全學術研討會上透露,農村集體經營性建設用地入市改革試點方案正在按照相關程序報批,有望在今年年內或明年年初出臺。



?

?中國人民大學農發院副院長鄭風田表示,農村集體經營性建設用地入市改革試點方案推出意義重大,“集體建設用地入市這一提法學界倡議瞭十幾年,2008年

的十七屆三中全會也提出明確的說法,但在實際政策層面卻一直隻聽樓梯響,不見人下來。這次改革試點方案一推出,將對農村土地制度改革、房地產市場甚至宏觀

經濟都產生巨大的影響。”鄭風田表示。



??陳

錫文在上述會議上表示,農村集體建設用地,涉及國傢對農地的征收、農民集體建設用地的利用以及農村宅基地。針對這部分,中共十八屆三中全會提出,“建立城

鄉統一的建設用地市場。允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。”陳錫文說,有關部門正在抓緊研究非農業建設用

地相關政策措施,正在按照相關程序報批。



??

國務院發展研究中心農村經濟研究部一位人士向21世紀經濟報道記者表示,農地入市改革試點方案在破冰的同時,也非常謹慎。這主要表現在:一,這是試點方

案,隻在試點地區推行,是否全面推廣要看試點地區推行的情況而定。二,這是經營性集體建設用地入市,也就是說是以前農村集體經濟搞鄉鎮企業時候用的一些

地,而不包括存量巨大的宅基地。因此市場期待已久的所謂小產權房可以入市交易等暫無可能。三,農地入市必須符合用途管制的原則,也就是說,農村集體經營性

建設用地入市之後並不是都能用於商業用途,而是必須符合國傢土地整體規劃、當地城鄉發展規劃和土地利用規劃。要轉變土地用途的,必須經過嚴格的審批,且用

途轉變之後的土地增值收益分配也有嚴格的規定。



??事實上,土地用途管制這一原則貫徹在此輪農村土地制度改革的所有環節中。



?

?11月21日中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》(下稱《意見》)就明確規定:土地流轉要

符合用途管制。房貸二胎轉貸怎麼貸款比較會過件嚴禁在流轉農地上建設或變相建設旅遊度假村、高爾夫球場、別墅、私人會所等。嚴禁占用基本農田挖塘栽樹及其他毀壞種植條件的行為。嚴禁破

壞、污染、圈占閑置耕地和損毀農田基礎設施。堅決查處通過“以租代征”違法違規進行非農建設的行為,堅決禁止擅自將耕地“非農化”。



??除瞭農村經營性集體建設用地入市改革試點方案正在報批之外,陳錫文在上述會議上還透露,關於“三中全會提出土地承包經營權和農民住房財產權可以抵押”,陳錫文透露,“有關部門也研究制定瞭方案,目前方案也已報批。”



??前述國研中心農村經濟研究部人士表示,土地承包經營權和農民住房財產權抵押問題的前提是先完成確權登記頒證工作,“權利明確瞭,然後才能合理規范地行使”。



??中辦、國辦發佈的《意見》明確規定:用5年左右時間基本完成土地承包經營權確權登記頒證工作。鼓勵承包農戶依法采取轉包、出租、互換、轉讓及入股等方式流轉承包地。



??《意見》稱:按照全國統一安排,穩步推進土地經營權抵押、擔保試點,研究制定統一規范的實施辦法,探索建立抵押資產處置機制。



?

?中央財經領導小組辦公室副主任韓俊此前曾表示,土地抵押權的突破,可以解決農民貸款難題,繼而做大金融業務,盤活農民資產。據社科院專傢估算,中國農村

農用土地價值大約為10萬億元。這麼大的資產現在是一項沉睡的資本。通過抵押,可以為農民發展現代農業更方便地融通資金。這方面還需要構建風險防范體系,

財政應提供激勵機制,比如成立擔保基金等。



?

?對於農村住房財產權的抵押,韓俊表示,中央提出要慎重穩妥,因為住房財產權的抵押直接涉及農民的居住權。城市對隻有一套住房的抵押都非常審慎,對農民來

講就更是這樣瞭。目前法律在這方面有非常明確的兩個嚴禁:一是嚴禁城鎮居民在農村購買宅基地,二是嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用

證,這兩個嚴禁現在仍然是有效的。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/08065942800318005036798.shtml

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開發商眼中的杭州樓市中小房企降價案例會增多

  打響樓市降價第一槍的浙江杭州,毫無疑問地站在全國輿論的風暴口。

  "從目前來看,杭州的降價情況屬於個別樓盤,個別小開發商降價。我們與杭州大的開發商都通過電話進行溝通,瞭解到大傢在三四月份不會進行降價。" 在旭輝控股集團(下稱"旭輝")的業績報告會上,旭輝董事長林中對《第一財經日報》記者表示。去年上半年,旭輝殺入杭州拿地,該公司目前在杭州擁有兩個在售項目。

  對於突如其來的樓市變局,旭輝表現出瞭較為謹慎的態度。"針對這次降價,我們在上周五(2月21日)召開瞭緊急會議。"林中說,"杭州在未來一年多的時間內,去庫存壓力會比較大。因為杭州在去年推出的土地太多瞭。杭州今年的房價會趨於平穩,個別板塊供應量過大會導致個別開發商采取降價措施,特別是一些中小型開發商。"

  在一年以前,幾乎所有開發商都不會想到,杭州會在2014年初成為全國樓市的火藥桶。

  2013年上半年,在業內一直低調穩健的旭輝,出人意料地以百米沖刺速度"殺入"杭州。當年5月21~24日,旭輝在杭州土地市場上"豪擲"約47億元,拿下包括杭州濱江奧體地塊在內的三幅土地。

  為瞭在杭州站穩腳跟,旭輝甚至引入瞭兩傢地產巨頭共同開發杭州項目。去年6月,旭輝引入綠地集團共同開發濱江奧體地塊,去年7月,旭輝引入恒基中國地產(00012.HK)共同開發杭州餘杭項目。

  杭州樓市在2014年初出現瞭一些不好的動向。據統計,截至2014年2月12日,杭州商品房庫存量約為12萬套,而去年同期這一數字約為8萬套。僅一年的時間,杭州商品房存量增加瞭約4萬套,這和增量最多的2011年不相上下。

  在剛剛過去的2013年,杭州土地市場的瘋狂讓人印象深刻,來自全國各地的開發商集體湧入這個著名的二線城市。2013年杭州市土地市場成交金按揭貸款額創歷史新高,全年土地出讓金總計1327億元,同比增長117%,打破2009年1069億元的紀錄,繼上海和北京後全國排名第三。

  "從去年下半年到今年1月份,當地政府陸續推瞭很多土地,這令杭州未來的供應會比較充足,所以市場的房價會比較平穩,上漲的難度比較大。"林中對記者表示,旭輝在杭州的土地儲備,在公司920萬平方米的總土地儲備中占比不足10%,大約隻有6%。"事實上,我們對今年杭州的形勢早就有預料。在我們去年買完地以後,七八月份就開始覺得杭州土地供應很大,那個時候我們就停止瞭在杭州買地。"

  既然杭州的樓市基本面已經"變臉","高周轉"的旭輝是否也會加入降價的陣營呢?林中的回答是--暫時不會降價,但三四月份之後將隨行就市。

  一手主導旭輝挺進杭州市場的旭輝總裁林峰對《第一財經日報》記者表示:"接下去杭州市場降價的樓盤有可能還會增多。旭輝在杭州也有兩個項目在售,房貸利率基隆二胎年息但我們認為,這兩個項目所在板塊的供求關系暫不支持區域房價下跌。但如果市場形勢真的出現大變化,旭輝也會隨行就市,但絕不會盲目降價。"

  針對杭州土地市場的未來走勢,林中對《第一財經日報》記者分析稱,2013年杭州的樓市表現非常好,就是因為2012年當地政府減少瞭土地的供應。然而,2013年杭州土地供應過大,在全國排第三位,這就為2014年的房價帶來壓力。與此同時,2014年當地政府又一定會收縮土地供應。

  林峰預測,2014年的國內樓市將會呈現"量減少、價微調、城市分化"的特點。"全國房地產的成交量不太可能超過2013年,估計會和2012年持平。城市分化會越來越明顯,甚至同一個城市的不同區域也會出現分化。"



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/07522626675.shtml
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沈陽解除限購後購房者熱情回升 看房團買房意向過半



  新浪樂居(編輯 張喆)9月12日,市房產局正式公佈沈陽全面取消住房限購:從即日起,本市戶籍居民在我市購買住房(含商品住房,二手住房)不再提供住房情況查詢記錄,非本市戶籍居民購買住房不再提供納稅證明或社會保險證明。這也意味著,不論是本地還是外地人均可在沈陽置辦多處房產。

  那麼,解限政策究竟能否挽回購房者猶豫不定的心呢?

  9月14日,沈陽正式宣佈解除限購的第二天,新浪樂居品質看房團立即召集150位購房者,實探解限後的沈城樓市。

  三線齊發 購房者情緒高漲

  9點整,三線看房車滿載著購房者從市府廣場準時出發。此次,新浪樂居看房團帶領購房者主要參觀大東,鐵西,沈北三個熱區,共12傢樓盤。

  去往項目的路上,沈漂王先生找到編輯仔細的詢問瞭解除限購政策。王先生作為初來沈的外地人,受之前限購影響,從未萌生買房打算,而如今限購解除,也讓王先生有瞭想瞭解沈陽樓市行情的機會。

  但解限政策並非所有人都感冒。本地人魏小姐說,"因為原來限購是二環以裡,但是二環房價相對也貴很多,像我就從未打算買二環以裡的房子。所以解除限購對我影響並不大。"

  三線各千秋 購房者買房意向高

  大東區 品牌坐鎮

  金地鉑悅 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),龍湖紫都城二期 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索) ,棋盤山沈陽碧桂園 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索) ,中旅國際小鎮 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),四傢品牌房企穿成一線,讓購房者真正看到沈城品質大盤。

  看房團王先生看中瞭此線兒上的龍湖紫都城,"龍湖是品牌開發商,無論是質量還是服務,今天看下來的確符合它的名氣。而且位置好,就在二建地貸款彰化溪洲建地貸款環邊上,交通也方便,我看很不錯。"





  鐵西區 熱盤出籠

  看房團鐵西支線:凱悅名都 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),東方銀座萊茵城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),豎琴灣 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),麗水金陽 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。建融嘉義太保建融





  其中,頭一天(9月13日)剛剛開盤的東方銀座萊茵城頗受青睞。東方銀座萊茵城--香港東方銀座集團傾力打造的沈陽首席雙公園濱水國際大城,占地150萬平方米,總建面400萬平方米,超百萬量級綜合大城, 匯聚高端住宅、國際風情商業街、購物中心、甲級寫字樓、五星級酒店於一體,一期占地56萬平方米,總建面123萬平方米,主要為50-120平產品,以多層和小高層為主。

  沈北新區 成熟大盤

  銀億格蘭郡 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),太湖國際花園 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),碧桂園太陽城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),華強城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),作為沈北新區成熟大盤讓購房者贊不絕口。

  銀億格蘭郡是鄭小姐看好的樓盤,"項目離地鐵2號線很近,小戶型我挺中意的。價格也不高,首付低,月供也少。而且銀億格蘭郡的園區也很漂亮。"

  同時,碧桂園太陽城以及華強城開發商名氣,房子質量,園區規劃都沒得說。而太湖國際花園屬於成熟社區,人氣旺,也自然吸引購房者的駐足。

  一天的看房行程,讓網友們充實但也疲憊。觀房後新浪樂居悉心準備韓盛自助烤肉犒賞各位購房者。

  如果你錯過瞭本次看房團沒有關系,9月21日和平區看房線起航在即,猛戳鏈接報名吧>>>





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/21562910996.shtml

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默默耕耘3年 南方智谷現雛形



南方智谷園區正在動工。



小智谷鳥瞰效果圖。

  城市產業之裂變

  2008年金融危機爆發以來,順德產業發展便進入瞭調整期,而當中尤為引人註目的便是順德打造的南方智谷,這是一個結合房地產的城市升級項目,抑或是實實在在推動順德產業轉型的項目?

  當外界還在旁觀猜測之時,事實上南方智谷的運營團隊卻已悄然在打開一片天地,如啟動區土融建融基隆信義土融建融(俗稱"小智谷"區)內,除有5塊總部經濟區地塊拍出後,更即將於近期引入深圳前海股權交易中心,在智谷內設立辦事處;在特色園區,一些科研團隊則已在悄然運行,他們將通過園區內的"科技+金融"孵化器平臺,生根發芽。

  上市公司新房貨利率材料園成特色

  10月27日,上市公司廣東德美化工股份有限公司的總部辦公大樓內,工作人員呂振永一如以往地忙碌。

  隻是與此前不同,他目前還兼顧著廣東德運創業投資有限公司副總經理、董秘一職,負責德美新材料創新科技園的運營工作。

  德運是德美的全資子公司,德美新材料創新科技園則是德美這傢上市化工企業,在今年為做大主業而做出的創新運營舉措。

  這個新材料創新科技園,是南方智谷的一大特色園區。它的出現,還得回溯至2011年初,廣東省科技廳和順德區政府簽訂瞭《省區共建中國南方智谷合作協議》,啟動中國南方智谷規劃建設,並借鑒美國矽谷和日本築波科學城,將這兩個被稱為世界第一、二代科學技術創新中心的建設特點相結合,打造世界上第三代科學創新中心。

  對於這個第三代科學創新中心,順德區經科局相關負責人解釋,中國南方智谷區別於完全由市場主導的美國矽谷模式,也區別於完全由政府主導的日本築波科學城,而是按照政府引導和市場化運營相結合、應用研發與基礎研發相結合、個人奮鬥與政府支持相結合的方式打造的創新中心。

  正是政府引導、市場化運營相結合,才催生出瞭位於容桂容裡的德運新材料產業園,該園區為德美舊廠房改造而來,總規劃建築面積9.9萬平方米,主要包括辦公綜合樓、研發辦公樓、研發中試樓、研發生產用樓、食堂及公寓配套用房等,一期研發辦公樓及配套服務設施已經投入使用。

  "德美是一傢上市公司,除現在發展外,還將兼顧未來發展創新儲備,因而建起瞭新材料科技產業園。"呂振永回憶說,科技園是在去年10月開始醞釀,開始配備機構、資源;一直到瞭今年4月,德美以註冊資本3000萬元,成立子公司德運後,方以公司名義全權負責新材料園區的建設、項目招商、團隊搭建等。成立至今,已有8傢企業入駐,均是化工新材料方向。

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  • 默默耕耘3年 南方智谷現雛形
  • 默默耕耘3年 南方智谷現雛形(1)


新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/09003706637.shtml
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內容來自sina新聞

逃而不離三四線土地出讓金額同比增加50%

  "逃離三四線"這是從今年初就在房地產圈裡流傳的一種說法。由於供應量過大,人口導入速度緩慢,三四線城市曾經不被地產圈內廣泛看好。在今年的博鰲房地產論壇上,甚至有房企提出以後不會考慮在三四線城市拿地。

  不過,《每日經濟新聞》記者從中國指數研究院獲得的數據發現,截至今年11月,全國主要三四線城市土地出讓金收入同比上漲近50%。無論是成交面積,還是平均樓板價,三四線城市的土地出讓都要好於2012年。

  大型地產商的銷售業績構成,足以說明三四線城市的重要性。最具代表性的莫過於碧桂園。數據顯示,今年前10月,碧桂園共實現合同銷售金額797億元,遠超年初制定的620億元的銷售目標,今年內極有可能邁進千億俱樂部。有研究數據顯示,在碧桂園前三季度銷售面積中,三四線城市占比高達78.3%。

 三四線城市仍是投資熱點

  回顧媒體報道,可以發現三四線城市"被拋棄"的最早論斷,是從去年末開始的。當時有機構發佈瞭《中國城市房地產風險榜》,榜單前50名絕大部分是三四線城市。隨後一些經濟學傢紛紛拋出類似觀點,認為部分三四線城市房地產會因為供應量過大而崩盤。

  在這個背景下,當今年一二月份一線城市土地價格開始走高時,就有業內人士判斷認為:主要是開發商為躲避三四線城市的風險,集中大量資金搶購一線城市地塊所致。也有開發商對媒體表示,三四線城市供應量過大,且很多屬於人口流出城市,有比較高的風險,應該從三四線城市撤離,回歸一線城市。

  事實上,中國指數研究院對三四線城市過去一年的土地成交情況統計說明,絕大部分的開發商不僅沒有撤離三四線城市,反而二胎房屋怎麼貸款比較會過件增加瞭在這些城市的投資。

  該機構的數據顯示,今年1~11月,全國主要三四線城市共出讓土地20345宗,較去年增加24.5%;合計成交建築面積為7.4億平方米,較去年增加17.5%;土地出讓金為9693億元,較去年增加50%。不僅土地成交金額和成交面積大幅增長,成交樓面單價也出現瞭一定幅度的攀升。

  根據上述機構的統計,今年三四線城市住宅用地的平均成交樓板價達到瞭1005.63元/平方米,而前一年這個數字隻有878.96元/平方米。

  21個典型三四線城市樣本也顯示房企大規模進軍三四線城市的趨勢。今年1~10月土地出讓金同比出現下跌的城市僅有7個,其中常州、揚州、鎮江降幅在50%以上;土地出讓金同比上漲的城市有14個,其中桂林、九江、廊坊、連雲港、文昌的漲幅在80%以上。

  行情逆轉須待新城鎮化

  為什麼三四線城市的土地市場並不像很多人預期的那麼低迷,反而出現成交價格和成交面積的整體上漲?

  有報告也許能說明其中的原因,今年前三季度,一線城市土地成交面積同比漲幅為17%,二線城市成交面積同比漲幅為22%,三線城市成交面積同比漲幅為16%。

  其中,三線城市正逐步分化為兩類:一類是房地產市場恰好處於快速發展期的三線城市,這類城市今年繼續保持穩步發展步調,從2013年1~9月商品住宅成交量來看,洛陽、北海、廊坊、晉江等城市較去年同期市場規模增長都在50%以上,泉州同比增長瞭95%。

  另一類是個別投資過熱的城市,這類城市由於前幾年開發過剩,今年風險快速積蓄,惠州、常州等城市1~9月商品住宅成交面積基本與去年同期持平。

  "盡管三四線城市存在供應過剩的情況,但並不等於說所有企業都不去那裡拿地。"有分析師告訴《每日經濟新聞》記者,由於一線城市市場容量有限,一些大型企業的轉向更多是為瞭平衡業務佈局。

  實際上,對於許多擁有產業基礎支撐、人口密集、鄰近經濟發達城市的三四線城市,仍然存在投資價值。

  他也認為,今年三四線城市房地產行情回暖更多的是對過去兩年多"低迷"的彌補,同時也是一二線城市行情帶動的結果,三四線城市房地產行情大逆轉估計要等到新一輪城鎮化全面展開後才能開始。

  普華永道中國合夥人孫穎說,雖然業界擔心二三四線城市存在供應過量的風險,但相比一線城市來說,三四線城市的房價和成本都要低得多。在這樣的背景下,投資者的策略並不是一味撤離這些城市,而是優化投資組合,選擇購入城市的核心位置。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-07/01133785519.shtml

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武漢居民今夏用電無憂

  據武漢供電公司消息,武漢今夏電力供需總體平衡,出現極端高溫時武昌南部(含東湖高新)地區存在卡口,但會保證居民用電。

  武漢供電公司專傢預計,在整體用電平衡的情況下,武昌南部地區,受220千伏元寶山變電站、九峰變電站和110千伏關山一路變電站前期建設受阻影響,在高溫天氣持續36℃以上時,可能會按經信委預案采取有序用電措施。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-22胎房貸 2胎房貸繳款年限0/07504229725.shtml

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