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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/08482494435.shtml

  今日,天津市東外環張貴莊鐵路立交橋右幅封鎖拆除,呈現眼前的是一條寬闊平坦的柏油路面,標志著由中鐵六局北京鐵建公司承建的東麗區外環線張貴莊鐵路立交橋雙向全面開通。

內容來自s公教房屋貸款率利最低銀行2015二胎年息ina新聞

  據介紹,張貴莊鐵路立交橋是外環線上唯一一座跨鐵路橋梁,立交橋南通東麗、津南,北連西青、北辰,是市內一條重要交通幹道。改建後的天津外環路立交橋將由原雙向6車道,擴寬為雙向10車道,增加瞭大橋的承重能力,提高瞭橋梁的穩定性銀行土地二胎借款年息缺錢急用哪裡借錢和安全性。

張貴莊鐵路立交橋今日雙向全面開通



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  10月17日,據鏈傢地產市場研究部統計,2013年至今(1月1日-10月16日),一線城市土地市場比較活躍,出讓土地的規劃建築面積合計6059萬平米,較2012年同期上漲28%,成交金額為3533億元,同比上漲207%。其中,住宅類土地的規劃建築面積合計為1843萬平米,同比增長108%。

  16日,國土資源部召開房地產用地供應情況新聞座談會,對前三季度的土地供應情況進行瞭總結,其中透露北上廣深4個一汽車貸款率利計算二胎年息線城市前三季度住宅用地供應量已接近或超出過去5年平均水平,四季度將繼續增加土地供應。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/08182456444.shtml

  一方面,2013年以來政策基調穩定,沒有出臺影響力比較大的政策,行業發展和房企預期逐漸穩定,房企投資意願增加,開始積極拿地擴張。另一方面,一線城市的市場潛力仍然較大。從2012年至今房地產市場的復蘇過程看,一線城市率先反彈,推動市場回暖。

內容來自sina新聞

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  鏈傢地產市場研究部張旭認為,2013年一線城市的土地市場成交較為火熱主要有以下幾個原因:

  此外,房企的銷售數據向好。據鏈傢地產市場研究部統計,萬科等17房企1-9月合計銷售5635億元,同比增長30.8%,房企銷售向好一方面使得資金實力增加,另外一方面隨著土地儲備的消耗,拿地意願增加。

  在整個土地市場中,住宅類土地表現最為搶眼。按照建築規劃面積估計,2013年內成交的土地中住宅類土地占比30%,較2012年同期增長11個百分點。隨著這部分土地在1-1.5年內進入新房供應,將會對緩解新建住宅市場的供需壓力起到重要的作用。

  前五強拿地金額占比近二成,實力房企看好一線城市。據鏈傢地產市場研究部統計,在一線城市2013年內出讓的住宅類土地中,萬科,保利,恒大,中海和綠地等中國前五強的房企拿地金額合計249億元,占土地出讓總額的18%,較2012年同期上漲9個百分點。

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營業稅5改2 沈城50萬套二手房將受益

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/08335993541330486建融南投埔里建融478402.shtml

??個人住房轉讓營業稅免征期限“五改二”,將給沈陽的二手房市場帶來重大利好。昨日,市房產部門透露,此政策將覆蓋50萬套左右的二手住房。

??新政規定,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

??之前執行的個人住房轉讓營業稅政策是從2011年初開始實施的。原政策規定:個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

??營業稅免征“五改二”政策對二手住房市場屬重大利好,受影響最大的應該是2010年3月31日之後至2013年3月31日以前成交的商品住房。據統計,此政策將覆蓋50萬套左右的二手住房。此前,如果要轉讓這部分二手住房,都要繳納營業稅,而現房子2胎利率任何問題免費諮詢在則可以免繳或按照差額繳納營業稅。





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  土地市場活躍與否往往被認為是觀察樓市冷熱的一個窗口,它間接反映出當前區域內的價值熱度。亦莊地價進入2萬元時代並非偶然。經過多年來不斷落地的政策和發展利好,亦莊已經成為京城樓市上炙手可熱的區域。觀察亦莊近1年的土地市場我們就不難發現,這是"地價-房價"階梯式上漲的必然結果。

  再到如今的融創葛洲壩聯合體以每平方米2.8萬元的亦莊拿地,可以看出這片區域地價上漲是水漲船高之下水到渠成的結果。特別是隨著五環內土地供應的稀缺,可開發的項目越來越少,北京土地市場已經向五六環間推移。

  回顧歷史,在2012年9月29日一天之內,亦莊就有兩處地塊拍出,其中保利融創聯合體以20.2億元、融創恒基和保利聯合體以10.6億元分別有所斬獲,兩處地塊的溢價率均達到36%,樓面價達到每平米1.5萬元。

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  可以看出,亦莊樓市正是契合開發區每一個發展重要節點,由此才孕育出一個健康的市場環境。目前,亦莊區域內已有4200多傢註冊企業,60多傢世界五百強企業,這為亦莊樓市提供瞭強大的市場需求。這片熱土開始受到國內品牌房企和購房者的關註。

  如今,亦莊已經形成瞭國內一流的產業集群,並聚集瞭大量的高知人才在這裡工作。這讓整個亦莊在區域發展起步上、規格上、檔次上與其他區域相比有先天優勢。人們都有"就近工作,就近居住"的心裡訴求,隨著高素質人群的匯聚,亦莊區域就存在著大量對於高品質商品房的需求。越來越多的品牌房企們敏銳的感覺到未來亦莊住宅產業的蓬勃商機,陸續策馬揚鞭搶占亦莊市場,這就進一步促成瞭區域內住宅品質向著更好的方向發展。

  23年前,北京市一位副市長的臨時動儀,不經意間成就瞭如今一個交通發達、樓群林立的現代化"衛星城"--亦莊。

  價值標尺之變:不斷升溫的土地

  遠洋天著和亦莊金茂悅的出現對於亦莊的住宅市場是一個標志性事件。"品牌開發商+高端物業"的特質,標志著亦莊區域住宅市場擺脫瞭"剛需型物業唱主角"的發展階段,進入到不同層次物業並存、高端奢侈性物業占有一席之地的繁榮、成熟階段。

  "亦莊地價破2萬瞭。"這一標志性新聞,成為一段時間行業熱議的話題。8月14日,北京市國土局再一次人聲鼎沸。其中,最受矚目的當屬位於亦莊新城的B01R1-1地塊,吸引瞭招商、萬科、中海等數十傢房企,經過66輪激烈競拍,融創與葛洲壩聯合體成功殺出重圍,以20.4億元加配建8.25萬平方限價房,將其收入囊中,溢價率49.45%。記者大致算瞭算這塊純商品房樓面價接近瞭每平方米2.8萬元。

  樂天瑪特華北區開發總經理 李范成:現在北京已經由發展五環到發展六環瞭,政府規劃也到瞭這個城市邊緣區。亦莊作為通州之後發展的新區,之前主要是基礎的商業服務,現在隨著亦莊居住檔次和人群的進化,商業方面也出現瞭明顯的升級換代。

  最早的亦莊,隻是一個北京郊區的小村莊,隨著陸陸續續的廠房建設,很多大型企業落戶亦莊,這裡的人氣才被拉動。"一位傢住亦莊的"土著居民"向記者表示道。

  中國房地產業協會副會長 朱中一:經過20多年的發展,亦莊具備瞭高新技術產業的發展條件和宜居的生活條件,新城規劃也被確定下來。亦莊地區規劃好、綠化好,有著優美的環境,同時該地區還能和相關產業協調發展,人們既可以居住,又可以創業,這就是亦莊的優勢所在。

  合生世界村、世界花園策劃經理 賴秋韻:與其他區域相比,目前亦莊區域客戶的經濟實力、受教育程度更高,人文環境良好,因此樓盤定位更為高端,產品上有LOFT、大戶型公寓、別墅,主題公園、會所、酒店、高爾夫球場分佈密集,總體而言更適應中產階級的需求。

  緊接著在2003年左右,亦莊出現瞭第一個開發高峰期。此時的亦莊開發區雲集瞭大批外企,如資生堂、諾基亞、GE、SMC、ABD、奔馳等,隨之而來的是一批收入較高、對居住品質也有一定要求的外企管理層人員。旺盛需求之下,旭輝地產、金地集團等多傢品牌地產商紛紛亦莊跑馬圈地,親愛的villa、金地格林小鎮、一棟洋房、瀛海名居等,檔次較高的項目受到市場的熱捧。

解析北京區域市場之亦莊 亦莊蝶變

  區域定位之變:從開發區到宜居新城

  順應天時地利,在旺盛的市場需求的呼喚下,地理上緊鄰亦莊、行政關系上隸屬通州的馬駒橋區域,開始作為亦莊的生活配套區出現瞭引人矚目的崛起--合生·世界村、富力·尚悅居以及親密別墅等品牌開發商精心打造的住宅產品在該區域內集中出現,而"大亦莊"由此開始進入人們的視野。

  到瞭2013年1月31日,方興地產分別以18億元和17.3億元連下兩城奪得亦莊兩地塊。扣除保障房面積後,兩地塊樓面價已逼近每平屏東農地貸款米1.7萬元。

內容來自sina新聞

  "北京過去充分發展瞭西邊、北邊且已近飽和狀態,從目前東南西北同環的房價高低就可以看出此點。近些年政府有意開始大力發展東南方向,東邊的通州新城已然成為較成熟的區域,就連燕郊也從幾年前的3000元每平米漲到現在的10000餘元,而南邊相對處在價值窪地階段。"遠洋天著副總經理徐海倫說道。

  據北京土地數據中心顯示,2012年商品住宅供地五環內占比5.6%,五六環間占比54.4%,六環外22.8%(不含遠郊),六環外17.2%(遠郊)。由此可見五六環間已經成為商品住宅的主要供地區域,而五環內隻占瞭5.6%。值得註意的是,據安傢記者統計,2012年北京土地市場共有163塊土地掛牌出售成交,其中有37塊土地成交是來自亦莊區域。

 樓市品質之變:升級換代進行時

  1990年,北京市政府籌備要搞一個大的經濟技術開發區。消息傳出,遠近郊各縣紛紛行動,力爭這一藍圖上的開發區能夠花落自傢地盤。當時參加開發區選址競爭的有十多處,具有相當實力的有通州的張傢灣和梨園,海淀的西三旗、永豐,昌平的沙河等。

  2008年,合生創展進入亦莊,在馬駒橋開發瞭合生世界花園、合生世界村。2009年,遠洋地產在大羊坊開始運作純別墅項目遠洋天著。2010年富力地產於舊宮籌備綜合體項目盛悅居。同年,中信地產劃定南海子公園區域,發展大盤中信新城....。.如今,入駐亦莊的知名房企已經多達十幾個,這其中不乏萬科、保利、融創等大型房企。於是更多的房企大佬開始入駐亦莊,開啟瞭區域地產新紀元。

  人們真正認識亦莊是從被批準為國傢經濟技術開發區開始的。最初基於開發區入駐國內企業的產業支撐,亦莊吸引瞭大量人口流入,更多的人聚集在這片熱土上開始安居生活,盤動瞭區域土地資源。在2000年前後,以鹿鳴苑、聽濤雅苑為代表的首批商品住宅出現在亦莊。

  通過對北京住建委的數據進行分析,《安傢》記者發現,目前亦莊市場90平米以下產品存量較少,僅占整體市場的28%,大量的剛需消化瞭較小戶型。而存量戶型主要以三居南港區房屋借款為主,約占總體的31%,二居存量占總體27%。從上述庫存情況也同樣反映出,亦莊市場開始由過去的剛需向舒適型豪宅進階。

  業內人士縱論亦莊樓市價值

  到瞭1991年,時任北京市副市長的張百發來到亦莊,他在視察瞭當地的地勢地貌、瞭解到京津塘高速已經於前一年通車這一情況後,一錘定音:"多好的地理位置呀,我對這片土地是一見鐘情--你們看如何?"隨行的其他工作人員對亦莊的印象亦感不錯,紛紛道:我們也有同感。張百發笑道:"既然如此,我們就別再翻來覆去地討論選址問題瞭"。由此開始,"亦莊工業小區"進入瞭火熱的建設歷程。

  天鵝堡項目總經理 張巖:亦莊是國傢級開發區、先進制造業基地,現在的亦莊新城已由原先的工業開發區轉型為科技開發區,包括商業、交通、市政基礎設施、文化、教育、醫療都逐步完善起來,再加上軌道建設的跟進,亦莊發展前景非常廣闊。

  正是得益於產業帶動樓市的發展模式,為區域奠定瞭紮實的基礎,成就瞭今天亦莊火爆的房地產市場。偉業我愛我傢副總胡景輝表示:"亦莊的飛速發展主要得益於區域的整體規劃,制造業等傳統產業在亦莊的發展中扮演瞭重要的角色,在推動亦莊經濟發展的同時,也為亦莊樓市帶來瞭大量的需求。"

  偉業顧問營銷總監 張軼群:經過瞭07年到10年的快速發展,整個亦莊的城市配套和發展充分完善。到瞭12、13年,隨著中信府、遠洋天著和金茂悅的出現,帶動瞭整個東南片區城市的發展,有理由相信未來亦莊會變成一個真正的國際化新城。

  隨著工業園區的發展,生活住房需求也隨之加大。但2005年後,亦莊核心區域土地已供應殆盡,2009年時整個北京東南區域內僅有金色漫香林、天鵝堡、林肯公園等少量住宅在售,供需十分緊張。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/16482505794.shtml

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-26/08293282613.shtml

內容來自sina新聞

坐擁2千萬房產副局長涉嫌開賭場被刑拘

  記者瞭解到,馮沛森在東莞市石碣鎮有兩棟6層的物業,他自稱1999年建造時就花瞭將近2000萬元人民幣,資金來源完全合法,並稱自己沒什麼問題,不怕紀委調查。記者同時瞭解到,馮沛森於2004年進入台北二胎房貸公務員系統,此前在東莞市人民醫院的藥房工作。據《檢察日報》

  因沒有給合夥開設的賭場提供庇護,作為賭場股東的廣東省東莞市食品藥品監督管理局第四分局原副局長馮沛森,近日遭到賭場"合夥人"蔡洪生等人綁架,並被勒索700萬元。記者日前從東莞市公安機關瞭解到,目前蔡洪生等人因涉嫌綁架勒索、開設賭場被刑事拘留,而被綁架的馮沛森也因涉嫌開設賭場被刑事拘留。

  公安機關初步查明,2013年1月,東莞市食品藥品監督管理局第四分局副局長馮沛森通過關系找到蔡洪生,提出想在自己名下的東莞市石碣鎮某處物業開設一間地下賭場。令兩人沒想到的是,5月23日凌晨,剛剛開張三天的賭場即被當地公安機關搗毀。蔡洪生等人損失巨大,他認為馮沛森沒有兌現為賭場提供庇護的承諾,一氣之下將馮沛森綁架。目前,綁架馮沛森的幾人均被公安機關刑事拘留,案件正在偵查過程中。

  以上內容來自:大連晚報

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新北三峽土地貸款

  湖北日報訊 (記者汪洋、通訊員楊麗、馬巍)漢口今年最大的還建房項目礄口區團結佳興園小區,24日交付使用,2425套房源靜待拆遷戶領鑰匙入住。

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  該小區位於古田四路豐順路,由14棟高層、2棟商業樓、1棟配套幼兒園組成,總建築面積32萬平方米,房源2425套,停車位1864個,主要安置礄口區宗關街漢西村城中村改造拆遷戶。

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閃歸佳兆業郭英成為破年報僵局?

??4月4日,佳兆業位於深圳的8個項目多數房源突然“解鎖”。緊接著,此前一直靜觀其變的二股東生命人壽,宣佈向佳兆業提供13.77億元的兩年期貸款,用於繳付公司去年拿下的深圳大鵬新區地塊土地款。由於生命人壽與郭氏傢族一直關系密切,前者在深圳區域項目終告“解鎖”後隨即出資相助,不禁讓人懷疑生命人壽是否有意助郭英成重掌佳兆業。

內容來自sina新聞

??而郭英成在業界名聲四起,也因為頻繁成功操盤爛尾樓。1999年郭氏傢族涉足房地產行業,開發的第一個項目“桂芳園”,其前身就是爛尾樓。“桂芳園”原來是佈吉龍泉別墅用地,當時正處於爛尾階段,位置偏遠、人煙稀少。但佳兆業接手後,將其規劃成開放式主題公園,比周邊樓盤更具設計感。2000年9月,桂芳園一期發售時便迅速獲得市場強烈反響,佳兆業隨後繼續加推,一共開發瞭8期, 桂芳園也成為佈吉第一個大型社區。

??15日晚間,佳兆業被爆出存在巨大的財務漏洞。佳兆業一眾高管奔赴香港,與郭英成等商討重振佳兆業事宜。緊接著16日晚間,孫宏斌下令要求融創團隊全部從佳兆業辦公室撤退。原因是,當天融創派駐嘉裡中心33樓辦公的員工發現,指紋打卡系統取消瞭融創大多數員工的權限,佳兆業現有管理團隊要求融創團隊離開辦公區。

??從1999年創立佳兆業,已經在房地產行業摸爬滾打瞭16年的郭英成,顯然不甘心就這樣退出舞臺。這次的“回馬槍”似乎早有先兆。

??郭英成的“回歸”,正是因為審計報告出現的重大問題必須需要他出面,才能決定年報如何發佈或者是否應該推遲發佈。隻有解決瞭審計報告發佈的難題,融創的收購工作才能繼續往前推進。

??截至目前,佳兆業擁有優質土地儲備約2330萬平米,其中舊改面積1000多萬平米,進入瞭全國30多個城市發展,開發規模每年超過1000萬平米,如果沒有陷入危機,以目前年均30%的銷售增長速度,5年之後,就能躋身房地產千億俱樂部。

??為瞭迅速做大佳兆業的規模,郭英成四處網羅人才,從萬科和金地均挖過不少人擔任公司高管,而郭氏三兄弟還曾在同濟大學讀EMBA(高級管理人員工商管理碩士),與建築人才交往較多。

??“爛尾樓專傢”佳兆業:掘金舊改

??有行業人士稱,佳兆業境內外債權人條款此前都是郭英成簽的,承諾有臺上的,也有是臺下的,很多附加條件誰都不知道,現在轉給任何第三方都需要郭氏確認。這次郭英成重新被任命為主席,有兩種可能,一種政府有意向將佳兆業重新給回郭氏,不再轉予第三方;第二種就是待郭氏理順復雜的債權債務關系後,依次將各個項目轉出。

??在一線城市舊改上的成功,則是佳兆業能彎道超車的法寶。郭英成在佳兆業2013年的年度業績說明會上曾坦言,其實舊改這個活很難做,佳兆業如果是現在才開始做,是很困難的,好在有瞭十幾年的經驗累積,特別是在人才儲備上。

??佳兆業集團的官網是這樣介紹郭英成的:“郭先生,為我們的主席,於2007年8月8日獲委任為董事,並於2009年11月17日調任為執行董事。彼為本集團的創辦人之一,自1999年本集團創立起,彼已擔任本集團主席兼董事。”

??現在,相比最壞的破產清算結局,另有分析認為,最終由郭英成來完成債務談判並重掌佳兆業而滿血復活的可能性頗大。

??引用郭英成本人曾經對媒體的公開表述即是,“未搞房地產生意之前,我們在潮汕一帶做貿易及工業生意,因為見同鄉搞房地產生意有聲有色,所以自己也參與其中。”

??佳兆業自此“一炮打響”,並迅速由深圳的關外進入關內,業務從住宅拓展到商業地產。2005年,佳兆業接手“中國第一爛尾樓”——位於廣州的中誠廣場項目,並於2008年初改造完畢開始對外租售。佳兆業自此在業內擁有瞭“爛尾樓專傢”的名號。

??根據港交所規定,3月31日是上市公司年報發佈截止日期,但時間已過去半個月,佳兆業2014年年報還沒有正式對外公佈。據資本市場相關人士透露,港股年報延期最多為一個月。換言之,佳兆業若4月30日還未公佈年報數據,則必須繼續停牌。

??市場大多認為,現在郭英成歸位,應該是跟政府談好並取得瞭默契。如果沒有談好,郭英成也就不會重任主席職位,因為現在各方均認為由郭英成去完成重組談判的可能性更大,佳兆業復活的成功幾率也在隨之提升。有投資者表達瞭對融創接盤的不滿:“就佳兆業現在的情況,收購其股權的最佳人選是紮根深圳、有充分舊改經驗的國企,而不是沒有任何廣東經驗、舊改知識、自身債務率很高的融創。”

??從去年底的“閃辭”到19日的“閃歸”,郭英成的去向始終牽扯著佳兆業的命脈。作為佳兆業創始人的他,曾於去年12月閃電離任並試圖出售股權“脫身”,進而導致佳兆業出現連環債務違約。如今,郭英成意外地殺瞭個“回馬槍”。4月13日佳兆業發佈公告稱,原於2014年12月辭去董事會主席一職的創始人郭英成回歸佳兆業,重新擔任集團董事會主席兼執行董事。

??那麼,是什麼原因導致佳兆業無法按時發佈年報?上述人士稱,年報遲遲不出,就因為上述審計報告至今處於“難產”狀態。普華永道會計師事務所也稱佳兆業2014年度財務報表多處存在漏洞以及重大報錯,佳兆業董事會一直未能通過該報告。

??郭英成是土融台南安平土融創辦人郭氏三兄弟中的二哥,副主席郭英智是三哥;而大哥郭俊偉是富昌金融集團的主席,是佳兆業的股東之一,但在集團沒有職位。

??郭氏兄弟一度被香港媒體稱為“隱形富豪”,其在商界的人緣也甚廣,平日卻十分低調。香港新世界集團的鄭裕彤、玩具大亨蔡志明、英皇的楊受成和富商劉鑾雄等都是佳兆業在港交所上市時的入股股東。

??年報遲遲未能發佈,將三方推入一條狹窄的死胡同:融創收購工作無法走入下一步;境外債權人在不知情無法預判的情況下,繼續等待融創第二個債務重組方案;郭英成回歸,除瞭拒絕簽署通過上述審計報告之外,無法再做更多事情。

??長江商報消息 □本報記者鄭瑋

??翻查郭英成過往報道,提及最多的新北蘆洲土地貸款無非就是其在香港,無論在資本市場上還是人脈交際方面均如魚得水。據悉,郭氏兄弟在香港商界頗有手腕。佳兆業上市當日,香港玩具大王旭日集團蔡志明就親自出席道賀。另外在佳兆業首次上市計劃擱淺時,李嘉誠旗下的長實也曾助其渡過財政難關。

??白衣騎士還是曇花一現

??悶聲發財正是廣東潮汕老板的共同特征。2009年佳兆業在香港上市後,很快就邁入瞭百億俱樂部,2010年銷售額101億元,2011年153億元,2012年173億,2013年239億,2014年如果房源不被鎖,完成300億銷售目標幾乎毫無懸念。

??事實上,在2011年前,佳兆業在行業內並不起眼。郭英成曾透露,2010年樓市調控之初,佳兆業也隨大勢向三線城市拓展,但很快發現勢頭不對,2012年迅速調整將發展重心回歸到一二線城市,並開始受到行業關註,被稱為地產界的一匹“黑馬”。

??主席回歸早有先兆

??不過,也有聲音反映,重回佳兆業,不是郭英成對融創收購反悔瞭,也不是他個人的危機已經解除,直接原因與佳兆業未能按時發佈2014年年報有關。

??郭英成認為,由於舊改時間漫長和過程復雜,所以佳兆業會繼續在熟悉的城市做舊改,今後在廣東省內以舊改作為增加土地儲備的主要方式。佳兆業的長遠目標是從行業二線位置晉升至一線開發商,因此需要不斷擴大土地儲備。

??郭英成為何“閃歸”,他的“回馬槍”是否意味著這傢一度瀕臨破產邊緣的公司將迎來“咸魚翻身”?業內有消息稱,郭英成回歸的直接原因與佳兆業未能按時發佈2014年年報有關。若4月30日還未公佈年報數據,佳兆業則必須繼續停牌。至於郭英成回歸後的原因及新動作,佳兆業集團一位媒介工作人員對長江商報記者表示,現階段還不清楚情況,一切以公告為準。

??然而佳兆業2014年中期業績報告顯示計息債務總額約為300億,今年2月計息債務總額約為650億,增加額度高達350億,排除去年下半年該公司正常的新增貸款外,超過200億的債務暴露出來。

??“有人說郭老板不會回來瞭,因為潮州人不在乎個人名望,對幸福和自由看得比財富更重要。”一位佳兆業員工認為,老板是個固執的人。而支撐郭英成不回來的另一個理由是,郭氏兄弟在香港的財富並不少。香港富昌金融集團也是郭氏三兄弟在1999年創立的,但郭英成並不參與業務管控,由郭俊偉擔任集團主席,一人全權管理。如今,富昌金融集團在香港市場已經頗具規模,屬於大型金融集團,旗下包括富昌證券、富昌期貨、富昌融資、富昌金業及深圳富昌易貸,其中富昌證券為香港50大券商之一。

??此次郭英成打破預言,又一次出現在公眾視野是“漂白”成為佳兆業的白衣騎士,還是曇花一現?尚難定論。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/08245995713491141705190.shtml

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