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上周芝罘區成交370套，環比上漲28.9%，屈居第二位。成交量主要來自5.18加推的樺林頤和苑三期，網簽110套，5.11開盤的萬泰花園二期網簽53套等。
同策咨詢上周煙臺樓市成交量破千 創今年首個小高峰
上周煙臺六區成交量(數據來源：同策咨詢)
上周煙臺樓市5項目新品入市
土地方面，上周房地產業有4宗土地供應。本次供應四塊土地均含有回遷安置房任務。1號地塊競得人須提供回遷安置住宅14萬平方米，其中無償提供住宅82564平方米，無償提供回遷安置商業用房7000平方米；以2500元/平方米價格提供回遷安置住宅15015平方米，以3800元/平方米提供回遷安置住宅42421平方米。2號地塊競得人須無償提供回遷安置住宅61358平方米。本次供應地塊均來自開發區，拍賣時間定於2013年6月18日。
同時，上周煙臺房地產業有4宗土地成交。其中2宗分別為芝罘區商品住房用地和萊山區商服用地。芝罘區白石片區地塊為政府回購房用地，其新建住房不得向外出售，所以其樓面地價較低，僅為44元/平米。
上周成交量排名中，開發區以505套位居第一成為上周黑馬。上周成交量主要來自近期開盤加推項目的集中網簽量，其中5.18開盤的蜜橙，上周網簽359套，支撐起開發區整體成交量，此外，5.11開盤的業達左岸慧谷上周網簽42套。
牟平區上周成交60套，環比下降7.7%，成交量主要來自區域各項目的正常續銷量。
煙臺樓市新增量周度走勢(數據來源：同策咨詢)
上周全市新增582套，7.4萬平，環比分別下降22.5%和上漲4.8%，雖然新增套數環比下降，但是新增面積出現上漲。主要原因是上周共有3個項目新獲預售，其中龍湖三個預售套數共350套，面積46490平米，別墅產品占82套，面積19164平米，因而拉升瞭全市新增面積。
上周開發區4宗土地集中供應 含回遷安置房任務
各區域網簽成交量中，僅芝罘區和開發區成交量出現上漲，其中開發區上漲幅度高達248.3%，其它四區成交量出現不同幅度的下降。
25日福山區香逸中央推45#東戶、50#東戶和西戶、51#東戶，共123套，戶型面積為120-157平。折後均價5600元/平。優惠：交30000元抵50000元；一次性98折，按揭99折；老帶新老客戶免一年物業費，新客戶成交總房款減免3000元。
上周煙臺樓市成交1222套 環比上升36.5%
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市共5個項目開盤加推，除福山區香逸中央 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)有正式開盤儀式之外，其它4個項目均為順銷加推。
新浪樂居訊(記者 李曉娜) 五月煙臺樓市熱度攀升，開發商動作頻繁，推盤和促銷優惠不停，購房者購買熱情上漲，中小面積的剛需戶型頗受親睞。同策咨詢監控數據顯示，上周煙臺樓市成交1222套，環比上漲36.5%，成交量突破1000套，成為2013年上半年首個小高峰。成交主力來自開發區蜜橙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目的集中網簽。上周供應582套，龍湖別墅新品獲預售帶動全市新增面積上漲。
同策咨詢數據監測顯土建融新北泰山土建融示，上周煙臺樓市成交1222套，環比上漲36.5%，成交量突破1000套，成為2013年上半年首個小高峰。上周成交主力來自開發區開盤熱銷樓盤蜜橙，該項目以小面積低總價贏得市場青睞，開盤當天熱銷490套，上周集中網簽359套；其次是5.18開盤的芝罘區樺林頤和苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)三期，網簽110套等。
上周全市新增582套，成交1222套，供求比為0.5，上周共有3個項目新獲預售，分別為牟平區龍湖葡醍海灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和昆山林語 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，高新區金海名園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)商業。上周供求比繼續下滑至0.5，庫存壓力得到有效緩解。
根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，開發區蜜橙以成交359套位於排行榜首位。其次是樺林頤和苑成交110套、萬泰花園二期成交53套、高新區的容大東海岸成交49套、業達左岸慧谷成交42套、福山區福利萊萬和城成交38套、康和新城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交31套、山之韻小區成交25套、天頤酈城成交24套、越秀星匯鳳凰 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交23套。
福山區成交113套，位居全市第三位，環比下降41.8%。主要原因是5.11加推的福利萊萬和城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)上周集中網簽量大幅減少，使得整個區域成交量沒有支撐來源。
內容來自sina新聞
萊山區上周以107套位居全市第四位，成交量環比下降14.4%，主要原因是近期區域內開盤加推項目較少，成交量依然受萊山電業局職工傢屬樓山之韻小區持續集中網簽帶動，上周網簽25套。
另外兩宗為工業用地，位於開發區，均為煙臺業達實業有限公司競得，為業達科技園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目用地。
上周煙臺樓市供應582套 新增量來自東部區域
高新區成交67套，環比下降15.2%，成交量主要來自容大東海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)持續集中網簽，共網簽49套。
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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-28/09502233341.shtml
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