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  10月17日，據鏈傢地產市場研究部統計，2013年至今(1月1日-10月16日)，一線城市土地市場比較活躍，出讓土地的規劃建築面積合計6059萬平米，較2012年同期上漲28%，成交金額為3533億元，同比上漲207%。其中，住宅類土地的規劃建築面積合計為1843萬平米，同比增長108%。

  16日，國土資源部召開房地產用地供應情況新聞座談會，對前三季度的土地供應情況進行瞭總結，其中透露北上廣深4個一汽車貸款率利計算二胎年息線城市前三季度住宅用地供應量已接近或超出過去5年平均水平，四季度將繼續增加土地供應。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/08182456444.shtml

  一方面，2013年以來政策基調穩定，沒有出臺影響力比較大的政策，行業發展和房企預期逐漸穩定，房企投資意願增加，開始積極拿地擴張。另一方面，一線城市的市場潛力仍然較大。從2012年至今房地產市場的復蘇過程看，一線城市率先反彈，推動市場回暖。

內容來自sina新聞

建地貸款雲林西螺建地貸款一線城市年內賣地3533億元 前五強房企占近二成

  鏈傢地產市場研究部張旭認為，2013年一線城市的土地市場成交較為火熱主要有以下幾個原因：

  此外，房企的銷售數據向好。據鏈傢地產市場研究部統計，萬科等17房企1-9月合計銷售5635億元，同比增長30.8%，房企銷售向好一方面使得資金實力增加，另外一方面隨著土地儲備的消耗，拿地意願增加。

  在整個土地市場中，住宅類土地表現最為搶眼。按照建築規劃面積估計，2013年內成交的土地中住宅類土地占比30%，較2012年同期增長11個百分點。隨著這部分土地在1-1.5年內進入新房供應，將會對緩解新建住宅市場的供需壓力起到重要的作用。

  前五強拿地金額占比近二成，實力房企看好一線城市。據鏈傢地產市場研究部統計，在一線城市2013年內出讓的住宅類土地中，萬科，保利，恒大，中海和綠地等中國前五強的房企拿地金額合計249億元，占土地出讓總額的18%，較2012年同期上漲9個百分點。

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