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  "最嚴厲"的樓市調控政策仍在執行,但調控效力似已式微。

  在受訪專傢看來,分析研究上半年經濟形勢和下半年經濟工作的中央政治局會議,某種程度上是為十八屆三中全會的改革政策定調,有關房地產的表述顯得"很有伏筆"。

內容來自sina新聞

  從2012年年中到2013年上半年,北京的開發商度過瞭一段久違新屋房屋二胎的好時光。

樓市最嚴厲調控政策仍執行 效力被指似已式微

  加上近期房企回歸一線城市拿地,北京、上海再現新地王,以及頻傳房企再融資開閘利好,嗅覺靈敏的市場人士據此揣測:是不是決策層對房地產有瞭新態度?

  一位受訪的某大型上市房地產公司高管表示,"非常看好北京未來10年的房地產市場"。這種信心源自一年來的市場回暖,更來源於企業對政策企穩的看多預期。7月30日召開的中央政治局會議,相關表述為"促進房地產市場平穩健康發展",未言"調控",也沒有出現"抑制房價"、"房價合理回歸"等字眼。

  由於住宅供應持續緊張,市場從量價齊升漸至一房難求。如果沒有官方強制的行政幹預措施(如暫停發放預售許可證),房價的實際漲幅很可能將超出社會輿論可以容忍的底線。

  房地產"平穩健康"的目標取向,需在經濟下行之際"穩增長"的大語境中來理解。種種跡象表明,決策層已經發出從短期"運動式"調控向長期制度化建設轉變的積極信號。

  至於下一步房地產業的具體政策究竟走向何方,除瞭要看經濟運行的"大數據"外,恐怕還要取決於決策層如何破解一系列房地產業面臨的新課題。

  其中一個較為棘手的新課題是,一線城市供不應求、二三四線城市卻供過於求,冰火兩重天。顯然,"北京感冒,全國吃藥"一刀切式的房地產調控政策已走到盡頭。一套能夠左右逢源、兩全其美的房地產長效機制何時能出爐,考驗著新一屆政府的改革決心和智慧。

房屋二胎借款要繳清才能貸款全省皆可處理

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/09462341467.shtml

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