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內容來自sina新聞

南寧限購限貸雙解禁滿月:樓市趨平穩局部回暖

10月1日起，南寧全面解除"限購令"。至此，樓市限購限貸"雙限"全線松綁，為南寧黃金周的樓市打瞭一劑強心針。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211房屋二胎銀行有那些缺錢急用哪裡借錢

松綁滿月，記者探訪瞭南寧市區的數傢樓盤。根據開發商的反應，市場整體趨好，看房人數與成交量都有所提升，不少開發商還舉辦瞭各種活動，吸引瞭業主和潛在購房者的關註，但遠未達到開發商和購房者"樂於成見"的效果。

傢住陽朔縣的呂先生在西鄉塘區某樓盤看中一套68平方米的房子，他女兒大學畢業後留在南寧工作，計劃買房。由於自己在南寧仍有一套房子未還清房貸，貸款被卡住。限貸松綁以後，呂先生又動瞭心，"首付30%減瞭不少壓力，如果0.7倍利率，房貸還可節約不少。"

與呂先生的期待形成對比，有不少市民盡管有換房需求，但仍選擇觀望。不少看房的市民表示，限貸限購松綁說明市場已十分低迷，萬一房價持續下跌，買的越早虧得越多。

面對"買漲不買跌"的說法，南寧市龍光鉑駿房地產開發有限公司項目部負責人說："限購放開以後對我們項目的成交量也略微增加。但南寧房地產市場一直都比較平穩，不會像其他城市那樣出現大起大落現象。"

據數據顯示，10月1~12日不到兩周時間，南寧市商品住宅成交面積就達到22.7萬平方米，成交套數也有2157套，而9月全月商品住宅成交僅33.5萬平方米、3122套。克而瑞廣西片區總經理吳寧分析說，從整體情況來看，對價格進行瞭較為明顯調整的高品質樓盤，銷售情況都不錯，價格依舊堅挺的樓盤銷售情況則較為一般。這種現象也說明市場隻是局部回暖，部分樓盤價格仍有下探的壓力。 (記者龐慧敏實習生廖景芝)

建地建蔽率

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-02/07302969481.shtml

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