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內容來自sina新聞
上周二手房量漲價跌 紅橋成交量環比增6成
鏈傢地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計，截止到10月21日零時，上周(10月14日至10月20日)天津市二手私產住宅交易日為5天，成交總量1683套，與前一周相比(以下稱環比)上漲15.4%；成交面積為13.6萬平米，環比上漲11.9%；成交均價8922元/平米，環比下降2.5%。
據信用貸款利率比較市國土房管局每日房價數據顯示，上周本市中心城區二手私產住宅共成交734套，環比上漲20.1%，占全市成交總量的43.6%，環比上漲1.7%；成交面積5.7萬平米，環比上漲18.9%；成交均價11534元/平米，環比下降7.2%。
上周環城四區二手私產住宅成交365套，環比上漲24.6%，成交面積2.9萬平米，環比上漲13.9%，成交均價7874元/平米，環比下降0.2% 。
濱海新區上周二手私產住宅成交333套，環比上漲8.5%，成交面積2.8萬平米，環比上漲14.9%，成交均價7628元/平米，環比下降2.1%。
上周遠郊區縣二手私產住宅成交251套，環比上漲1.2%，成交面積2.3萬平米，環比下降6.8%，成交均價為5376元/平米，環比下降1.2%。
鏈傢地產市場部表示，上周本市中心城區二手私產住宅共成交734套，環比上漲20.1%，占全市成交總量的43.6%，環比上漲1.7%。上周市六各區域二手房成交量漲跌不一，和平區與南開區環比下降，其他區域均環比上漲。其中，紅橋區以周成交119套環比上漲63%，為市六上漲幅度最大的區域；價格方面，上周市六二手房成交均價成交均價11534元/平米，環比下降7.2%。上周市六各區域二手房成交均價除紅橋區環比微漲外其餘各區均環比下降，其中河西區每平米12847元環比下降8.5%為降幅最大的區域。
鏈傢地產龍禧園A組店經理王建同表示，從9月底開始，改善客戶逐漸入市到現在成為區域二手房購房主力軍，上周成交中，改善客戶占至成交客戶的一半之多，區域的成交量也環比增加30%左右。王經理分析，由於年底部分銀行停貸，一些客戶將購房時間提前，而且由於紅橋水木天成小區房齡適中，交通條件便利而且屬於紅橋師范附屬小學的學區，為瞭方便孩子上學，本區域的購房者因為購房習慣依然選擇在本區域購房。在成交客戶中，有80%來自本區域購房者。對於區域的二手房成交均價，王經理表示同9月同期相比，每平米上漲3%~5%，房源條件較好，如樓層低，采光好的房源漲幅空間會更大。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-青年成家貸款22/11152461958.shtml
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