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內容來公教貸款銀行自sohu新聞

8月百城住宅均價16個月來首次雙漲

環比漲幅擴大 同比止跌轉漲

8月百城住宅均價16個月來首次雙漲

8月31日,中國指數研究院發佈8月百城住宅價格指數。數據顯示,8月全國100個城市(新建)住宅平均價格為10787元/平方米,環比上漲0.95%,漲幅較上月擴大0.41個百分點;同比止跌轉漲,上漲0.15%。這是百城住宅均價16個月來首現雙漲現象。

根據中指院對100個城市新建住宅的全樣本調查數據,從漲跌城市個數看,100個城市中有51個城市環比上台北房屋房屋二胎漲,49個城市環比下跌。同比來看,全國百城住宅均價在經歷連續十個月同比下跌後,於8月止跌,並開始上漲。綜合來看,百城住宅均價16個月以來首次出現同比、環比雙雙上漲現象。

按中位數計算,8月,全國100個城市(新建)住宅價格中位數為7046元/平方米,環比上漲0.76%,同比下跌0.69%。另外,北京、上海等十大城市新建住宅均價為19962元/平方米,環比上漲1.95%,漲幅較上月擴大0.80個百分點;同比上漲3.83%,漲幅較上月擴大2.53個百分點。十大城市中,成都、廣州環比下跌,其餘城市均上漲。具體來看,上海上漲3.77%,居首位;北京、南京漲幅超過1.00%,分別上漲1.74%和1.66%;天津、重慶(主城區)、深圳、杭州、武漢漲幅在1.00%以內;成都下跌0.88%,廣州下跌0.33%。

中指院方面認為,在今年一系列寬松政策影響下,樓市持續呈現回暖態勢,8月市場成交繼續保持穩定,百城價格指數環比漲幅擴大,並推動同比止跌轉漲。政策方面,8月26日央行再次降息降準,將進一步刺激消費者購房需求;供應方面,房企制定少量緩推的推盤策略,為“金九”旺季提前熱身,重點城市供應量平穩釋放;庫存方面,供需兩端表現均衡,庫存壓力繼續釋放。

業內人士認為,近日多輪密集的寬松政策將進一步刺激消費者購房需求,在下一步地方政策積極配合、房企加快推盤的影響下,預計年內樓市供需兩端將繼續升溫,“金九”旺季或如期而至。價格方面,目前全國樓市仍以去庫存為主基調,部分城市去化壓力尚存,房價將繼續保持平穩。



(責任編輯:UF035)

新聞來源http://business.sohu.com/20150901/n420198386.shtml

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