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中國鐵建廣場 打造地標城市綜合體
"十一五"規劃提出之後，位於北五環，緊鄰地鐵13號線的亞奧板塊逐漸成為北京第三個城市中心區，北苑區域順理成章成為人們關註的焦點。正因如此，北苑區域內房地產項目的需求大增，同時隨著各項政策措施的實施，吸引瞭各大房地產商來此投資，使區域內房地產市場的發展越發繁榮起來。
高端住宅區向商圈升級
近年來，北苑區域內樓盤密集，匯聚瞭中國鐵建·國際城、中國鐵建·花語城、中國鐵建國際城·樂想匯、華貿城、天潤·福熙大道、潤澤公館、北京城建世華泊郡等項目，已逐漸發展成為北京高端住宅區之一。
在這片高端住宅車子貸款試算區，雖然擁有較為完善的交通、商業、醫療等自身配套，卻因商務屬性的缺失，而受困於"住宅區"的單一屬性，其全部資源僅可供區內交流利用，但缺乏與外部溝通的渠道，缺乏資源的引進與輸出，也就無法實現真正的繁華，無法成為真正意義上的"商圈"。
以"地標級城市綜合體"形象面市的中國鐵建廣場，彌補瞭這一空白，打開瞭北苑高端居住區與整個城市溝通資源的渠道。得益於"城市綜合體"的獨特屬性。
城市綜合體提升區域價值
"城市綜合體"就是將城市中的商業、辦公、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間進行組合，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。三裡屯太古裡、朝陽大悅城等享譽北京的大型城市綜合體，都是提升區域價值的成功范例。
城市綜合體，與地鐵也是相互依賴的。如果綜合體附近擁有地鐵，就意味著員工擁有瞭快速、準點到達的交通工具，而整個商圈也擁有瞭保證大流量人群轉移的申請信用卡條件能力。依傍地鐵13號線北苑站及規劃中的大型公交樞紐、輻射8條地鐵線路與13條公交線路而建的中國鐵建廣場，將人們的"半小時生活半徑"升級到"5分鐘生活半徑"，從而構建出地鐵、公交一體化的快捷生活。
一座城市綜合體，改寫瞭一個區域的未來；一條地鐵線路，為這座地標綜合體錦上添花。這是區域發展到特定階段的內在需求，也是中國鐵建廣場肩負的歷史使命。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/09492389313.shtml
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