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內容來自sina新聞

雖然，今年的銷售目標較去年相比僅微微上調，但雅居樂集團董事會主席陳卓林此前透露，2013年雅居樂在拿地上面有很積極的投民間房屋二胎利率多少缺錢急用哪裡借錢資，而這些投資在2015年會有很大的體現。

根據2013年雅居樂半年報顯示，2013年上半年雅居樂實現合約銷售金額為人民幣161.40億元，合約銷售建築面積為136.2萬平方米，合約銷售均價為每平方米人民幣11,851元。相較與去年，今年上半年預售均價低於去年。

董事會洗牌改變銷售策略新店房屋增貸

對此次董事會重組陳卓林曾這樣介紹到，公司全面放權，此前兩名聯席總裁的權力全部分配到公司下屬五個區域的副總裁手中。陳卓林坦言，公司發展瞭22年，已擴張到40多個城市，必須脫離傢族企業。

半年銷售金額同比大增

從上半年銷售不暢、市場低迷的情況來看，雅居樂快速的改變銷售策略，無疑對上半年的銷售業績起到極大的推動作用。根據已經雅居樂披露的1-5月的業績數據顯示，該集團合同簽約總額為164.6億元，同比增27.5%，實現銷售面積為156萬平方米，同比增41.8%。

從業績反映來看，盡管從年初到現在飽受社會輿論壓力，盡管市場認為雅居樂的管理飽受詬病，但是數據的背後還是凸顯瞭雅居樂在市場環境的變換下的調整策略的快速反應。

雅居樂發力拼業績上半年預售額同比增長34.2%

從進入2014年以來，雅居樂便下定決心逆轉此前的銷售困局，3月底，雅居樂發佈公告，改變當時現有的董事會格局，"去傢族化"動作在雅居樂集團內部展開，經營22年的傢族企業宣佈董事會重組，陳氏傢族四名成員卸任管理職務並調任為非執董。原董事會執行董事陳卓賢、陳卓喜、陳卓南三兄弟及陸倩芳(陳卓林妻子)調任為非執行董事，三位公司副總裁黃奉潮、梁正堅及陳忠其獲委任為公司的執行董事。職業經理人黃奉潮、梁正堅和陳忠其獲委任為新執董。

2014年7月7日雅居樂地產股份有限公司發佈未經審核運營數據公告，公告稱，集團於2014年上半年累積預售金額為人民幣216.7億元，同比增長34.2%，相比年初480億元的銷售目標來看，完成目標約45.1%；累積預售建築面積為220.4萬平方米，同比增長61.8%；預售均價為每平方米人民幣9832元。

因此，在加大投入的同時，雅居樂在董事會的變化也是為未來的"業績體現"做準備，此次董事會重組，雅居樂就是將一些雅居樂銷售表現不錯的區域負責人委任為執行董事。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/13592815420.shtml

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