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相差幅度：14.06%

TOP6、華潤海中國五期

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內容來自sina新聞

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相差幅度：10.86%

推薦理由：項目價格低，帶精裝修性價比高，去化速度快

相差幅度：10.25%

推薦理由：品牌開發商，項目所在地段未來發展好

推薦理由：項目價格在版塊內競爭力大，戶型好

相差幅度：-10.44%

TOP5、華潤。置地廣場二期

克而瑞參考價：10001元/平方米

在榜時間：2個月

項目實際售價：12054元/平方米

在榜時間：7個月

2014年3月大連樓盤推薦榜top10

項目實際售價：21560元/平方米

在榜時間：4個月

TOP9、億達春田

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項目實際售價：14550元/平方米

克而瑞參考價：36599.68元/平方米

在榜時間：7個月

克而瑞參考價：13616元/平方米

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/15562632116.shtml

開發企業：大連益嘉房屋開發有限

項目實際售價：12350元/平方米

TOP10、中信海港城

相差幅度：11.57%

TOP9、香泉谷一期

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相差幅度：-10.69%

克而瑞參考價：16089元/平方米

在榜時間：4個月

不推薦理由：項目價格高，戶型面積大，總價高，去化速度慢

項目實際售價：8800元/平方米

在榜時間：4個月

開發企業：華潤置地

在榜時間：當月

TOP1、萬科藍山

開發企業：大連全統房地產開發有限公司

在榜時間：當月

相差幅度：-10.96%

推薦理由：所在區域內住宅項目稀缺，建築品質好，未來升值空間大

在榜時間：3個月

項目實際售價：15840元/平方米

開發企業：華潤置地

開發企業：萬達集團

克而瑞參考價：23755元/平方米

開發企業：大連宏都房地產開發有限公司

推薦理由：區域內規劃規模大，商業配套齊全，去化率高

項目實際售價：12740元/平方米

開發企業：瑞安地產

相差幅度：15.23%

項目實際售價：12672元/平方米

開發企業：億達集團

克而瑞參考價：14185.26元/平方米

克而瑞參考價：7881.64元/平方米

TOP7、安邦陽光尚城

不推薦理由：項目在售全部為loft產品，對客群有一定挑剔性

在榜時間：2個月

不推薦理由：項目價格高，不符合版塊內客群特征去化率低

在榜時間：5個月

在榜時間：4個月

開發企業：保億集團

在榜時間：3個月

克而瑞參考價：19588.56元/平方米

不推薦理由：項目先暫無預售許可證，購買風險大

克而瑞參考價：19001元/平方米

相差幅度：南投建地貸款10.18%

TOP2、保億麗景山(多層)

2014年3月大連樓盤不推薦榜top10

TOP1、君海閣

不推薦理由：項目戶型偏大，不符合所在區域客群特征

項目實際售價：9021元/平方米

項目實際售價：16464元/平方米

克而瑞參考價：14201元/平方米

相差幅度：-13.75%

在榜時間：7個月

TOP2、沿海鑒築二期

推薦理由：區域內規劃規模大，內部配套齊全，品牌開發商，居住氛圍好

開發企業：沿海地產集團

推薦理由：地理位置優越，區域內稀缺綜合體，去化速度快

克而瑞參考價：10501元/平方米

相差幅度：-12.88%

在榜時間：2個月

TOP3、中擁藍天下

項目實際售價：12610元/平方米

開發企業：大連中擁地產

項目實際售價：22000元/平方米

開發企業：中信地產

項目實際售價：20640元/平方米

相差幅度：10.24%

TOP4、長鷺悅湖

克而瑞參考價：14055元/平方米

開發企業：大連長鷺房屋開發有限公司

項目實際售價：14000元/平方米

開發企業：中航地產

相差幅度：-10.71%

TOP7、大連高新萬達廣場

TOP5、宏都峰景

不推薦理由：項目定價偏高，周邊配套相對不完善，受到周邊大開發商擠壓，銷售不佳

相差幅度：10.58%

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推薦理由：品牌開發商，性價比較高，區域未來發展潛力大

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TOP6、益嘉廣場

不推薦理由：項目價格相對於區域板塊內項目均價偏高，去化速度慢

克而瑞參考價：23028.05元/平方米

克而瑞參考價：13901元/平方米

開發企業：萬科集團

相差幅度：-10.45%

在榜時間：4個月

TOP3、中航國際廣場

克而瑞參考價：9501元/平方米

開發企業：大連安邦房地產開發有限公司

相差幅度：10.91%

推薦理由：項目建築品質優良，品牌開發商，溫泉入戶，去化較好

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TOP8、國濱館

不推薦理由：項目位置偏，價格較高，總價高，去化速度慢

開發企業：大連樹源世嘉房地產開發有限公司

項目實際售價：18000元/平方米

克而瑞參考價：16151元/平方米

相差幅度：-10.27%

在榜時間：2個月

相差幅度：11.48%

不推薦理由：項目去化速度慢，總價高，成交均價偏高

開發企業：大連冠信房地產開發有限公司

項目實際售價：17000元/平方米

克而瑞參考價：15201元/平方米

相差幅度：-10.58%

TOP10、鵬德心湖

不推薦理由：項目無營銷活動，戶型差，去化速度慢

開發企業：大連鵬德房屋開發有限公司

TOP8、悅麗海灣

克而瑞參考價：11455元/平方米

相差幅度：-10.09%

在榜時間：3個月

TOP4、南山首府