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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-02/08385945344891583513908.shtml

2014年銷售面積前十項目??

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最惠期已到 沈陽哪些項目值得出手



未來政府將繼續促進房地產市場回暖,量價齊升是市場發展趨勢。現階段,銀行信貸、公積金利率下調以及政府補貼,都降低瞭購房成本,尤其年底各傢房企以促銷沖目標,提供瞭一些優惠房源,購房者可在現階段多加關註各自中意的樓盤,建議在此階段出手。

??根據市場機制的發展規律,沈陽市場購房信心的回升短期內會促進成交量提升,長期來看購房熱度將再次促進市場價格的上浮,故在現階段,尤其是年底各傢房企業績沖刺的階段,購房者可在各傢房企促銷期進行購房,以此節省購房成本。



??自今年9月份開始,沈陽地區購房信心指數就逐漸呈現上升趨勢,這與政府的政策調整有很大關系,自房貸政策作出調整“還清貸款再買二套房,執行首套房貸款政策”,市場就開始回暖,尤其進入沈陽房地產市場傳統的“金九銀十”階段,各傢房企通過“零首付”、“分期付款”等促銷方式大力展開銷售攻勢,同時沈陽政府通過“購房補貼”的優惠政策鼓勵各傢房企參加房交會,不斷向購房者釋放市場回暖信號,很大促進瞭購房者的購房信心。

??圖中可以看出,沈陽購房信心指數依舊在回升,目前為75.8。從今年的各傢房企成交面積排行榜來看,性價比較高的項目銷售情況最好,以碧桂園·銀河城為例,自今年9月份開始,其基本每周進行一次加推,同時優惠折扣加大,對成交有很大的促進作用。



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