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  7月26日, 由高通智庫組織發起的"2013年中國地產金融日"系列活動在北京萬達索菲特大飯店召開,本次地產金融交流日將邀請百餘位政府官員、房地產開發企業負責人、金融傢和專傢學者參會,共同探討2013年的地產政策趨勢、房地產轉型之道與地產金融格局。

  對未來房地產基金的發展,我有兩個方面的想法:一是房地產基金以後不僅要重視前期的評判,更要重視投後管理。投後管理體現在兩個方面,第一個方面就是要跟開發商一起參與,真正起到參謀、建議、顧問的角色,共同把產品做好,把開發計劃做好,把銷售做好。當然也有傳統的監管的角色在裡面,把項目監管好,使得投資人的資金處於安全的狀態。管大事不管小事,管項目風險不管日常經營,真正實現投資商與開發商的房屋二胎 台新房屋二胎利率多少貸款全省皆可處理合作共贏。

  二是,未來房地產基金會越來越趨向於低成本化。開發商收益會逐漸趨於平均化或者降低,基金GP管理者收益也會逐漸降低,相應的投資人收益也會逐漸降低。但最後落實到投資人實際上是有機會的,最近查影子銀行也是希望不在繼續在金融系統空轉,而直接進入產業投資中。

內容來自sina新聞

  會上,盛世神州首席執行官李萬明表示,房地產基金要重視投後管理,未來的趨勢是低成本化。

  以下為李萬明發土融建融高雄六龜土融建融言:

盛世神州CEO李萬明更加註重投後管理的價值

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/16232326972.shtml
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