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長沙內六區新房網簽量升價跌
受近期棚改房選房直通車帶動的成交影響，上周長沙樓市內六區新房網簽量穩中回升。長沙市房產研究中心(依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統)統計數據顯示，上周(2014.11.09-11.15)長沙市內六區新房網簽2807套，面積30.13萬平米，套數環比增長19%；其中住宅網簽 2535套，27.82萬平米，套數環比增長24.4%。
分區來看，上周長沙內六區新房網簽量漲跌各半。其中，天心區、嶽麓區、望城區三區網簽量增長，芙蓉區、雨花區、開福區網簽量回落。其中，嶽麓區增長幅度最大，環比增長62.4%。
受保障房項目集中簽約影響，上周長沙內六區新房住宅網簽均價明顯下滑。長沙市房產研究中心統計數據顯示，上周長沙內六區新房住宅網簽均價為5093元/平米，環比下跌12.7%。非住宅網簽均價為12289元/平米，環建融台北萬華建融比上漲8.1%。
分區域來看，上周長沙內六區中僅芙蓉區、望城區住宅網簽均價環比上漲，上漲幅度分別為27.1%、13.2%，其餘各區均不同程度下跌。其中，嶽麓區新房住宅均價跌幅明顯，環比下跌25.9%。數據顯示，無論是住宅網簽量的上漲，還是住宅網簽均價的下跌，嶽麓區單周環比的變化幅度都土建融雲林林內土建融非常明顯。
總體來看，內六區新房市場量升價跌，11月長沙樓市行情逐漸趨穩。
二手房市場延續良好勢頭，上周長沙內六區二手房成交量再度增長。單周長沙市內六區二手房成交374套，3.92萬平米，套數環比增長6.6%。其中住宅成交359套，3.79萬平米，套數環比增長6.8%。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/07014597423.shtml
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