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25歲西單民族大世界商場停業 將拆除院內違建
昨日，西單民族大世界，一位商戶拉著小車離開商場，當天是民族大世界最後一天營業。本版攝影/新京報記者 薛珺
昨日，西單民族大世界全景，清初，此處曾是吳三桂之子吳應熊的府邸。
明初，它是京城最早的會館之一；清初，它是吳三桂之子的"駙馬府"；雍正時，曹雪芹也曾在此教學；民國時，李大釗、鄧中夏等人曾在此開展革命工作......
一連串顯赫的歷史經歷後，它成瞭服裝市場，花哨的裝飾、滿目的商品、喧鬧的顧客，讓人忽略瞭這個"大隱於市"的全國重點保護文物。而今日起，它將褪去"西單民族大世界商場"的名字，回歸"國立蒙藏學校舊址"。
昨日24時，有著25年歷史的西單民族大世界商場停業。其所在地全國重點文物保護單位"國立蒙藏學校舊址"將保護修繕，拆除文物內的違建，還原文物本體原貌。
兩個月騰退58傢商戶
西單民族大世界商場相關負責人介紹，為推動商戶盡快清退，商場制定瞭一系列措施，包括給予兩個月免租期、撤場配合獎勵費、提前撤場獎勵費等。同時與5個大租戶聯系商戶騰退事宜。
4月中旬，在與5個大租戶就騰退補償不能達成一致意見的前提下，為加快商戶騰退進程，商場啟動小商戶的騰退撤場工作。規定凡是能夠提供與大租戶的正式租賃協議、押金(履約保證金)收據、質量保證金收據、租金交納發票(收據)，並同意在5月19日前自願撤場、註銷營業執照的，商場均可先行墊付與大租戶未結清的租金、押金(履約保證金)、質量保證金等費用，並給予一定獎勵。
據瞭解，自3月20日啟動騰退以來，已有58傢商戶與商場簽訂自願撤場的協議，並按期撤場。
今日零時開始拆違建
5月19日之後，商場依照文物部門的要求停止營業，消除隱患，開始修繕文物。
西城區政府相關執法部門將根據相關要求，對民族大世界商場啟動拆除違建程序，拆除商場內的違建，還文物本體的原貌，便於下一步文物專傢現場勘察，制定文物保護修繕方案。涉及的違章建築內的商戶將停業撤場。
西城區政府相關部門負責人表示，呼籲市場經營者要善待文物，不能為瞭經營利益而占用文物，為瞭保護文物，希望商戶盡快騰退。同時，西城區政府堅決支持市場主體拆除文物內的違建，還文物原貌，商場5月19日24時停業，今日零時開始拆除文物內的違法建設。
追訪
北京市文物局4年六下整改令
據統計，民族大世界商場現有建築面積7200平方米，但其中明清時期的古建面積2850平方米。
商場多處存隱患
2010年，消防部門曾表示，商場存在多處安全隱患：違章搭建大量聚氨酯彩鋼板建築，建築內部缺少應急照明和疏散指示標志，自動報警系統存在故障等。
消防部門雖多次下發《責令改正通知書》並處罰款，但因建築年代久遠，隱患為歷史遺留問題，進展緩慢。
自2006年開始，市文物局、市消防局多次下房貸二胎 增貸發限期整改通知書。商場也陸續清退部分商戶，拆除臨時性建築近2000平方米，並修繕部分損毀嚴重的古建，但仍未完全達到整改要求。
文物局連下整改令
2011年8月，商場再次接到市文物局下發的《違法建設拆除通知書》，被要求在三個月內將3970平方米彩鋼板違建商鋪拆除，如逾期拒不整改，文物局將申請法院強制執行。
這是2007年來，市文物局第6次下發責令整改通知書。
商場經過整改，清退部分商戶，但拆除並未能按期完成。三個月大限到期後，市文物局執法隊表示，考慮到商場在接到要求後立即著手整改，取得一定成效，加之歷史原因使得整改難度較大，同意將整改時間延長。如果到時仍未達到整改要求，將向法院申請強執。
國立蒙藏學校舊址的產權單位國傢民委、西城區政府於是專門成立"西單33號院文物保護修繕項目聯合工作小組"，按文物、消防部門的要求，經研究決定停止市場經營，實施文物保護修繕。
今年3月20日，隨著民族大世界商場張貼騰退和閉市通知，標志著國立蒙藏學校的保護修繕工作正式啟動。
現場
營業最後一天 商傢爭相甩賣
商場內，狂甩、揮淚甩、處理價、跳樓價、緊急清倉之類的標語，昭示著西單民族大世界商場的最後一天。
下午6點，商戶老王差點和一位買拖鞋的姑娘吵起來。
"都5塊錢一雙瞭，還還價？"老王說，拖鞋進價十二三塊。他拿起一條黃色棉質圍巾說，進價17元，以前35元一條，現在10元都賣不動。
老王對面一傢經營鞋襪的老板說，存貨太多，不降價根本賣不掉。以前十元一雙的棉襪，現在十元三雙。有的店傢更狠，"十元六雙"。
大幅降價，但引客還得靠喊。一傢商鋪門口，男店員已聲嘶力竭。
老王粗略計算，昨天甩賣當鋪房屋二胎利息利率多少免費諮詢試算，虧瞭五六千。
商場內，另一類條幅和標語隨處可見，"文物騰退"、"拆除違法建設"......
院內幾乎辨識不出古建的蹤跡。房屋變成瞭密密麻麻的小商鋪，文物建築被現代裝飾裝修材料包裹。
隻有那棵距今六百多年、被稱為"京都古棗第一株"的巨大古棗樹，帶著歷史的記憶矗立著。
占用文物、大量違建、消防隱患......這些詞大多商戶都心裡有數。但他們顧慮的是，店面租金一年一交，合同未到期的租金還沒有退還，另外由於甩貨和貨品積壓造成的損失也應獲得一定補償。"如果拿到錢，我們會走。"多名商戶說。
昨晚6時30分開始，陸續有商戶拉下卷簾門，閉店而去。商戶老王收拾完東西，沒有像往常一樣著急往傢趕，而是在商場裡逛瞭逛。
前世今生
明初
為常州會館，是京城最早的會館之一。
清初
為吳三桂之子吳應熊的府邸。
1913年
蒙藏院在此開辦蒙藏專門學校。
1923年
李大釗、鄧中夏等人來校開展革命工作。
1988年
在國立蒙藏學校舊址四合院老宅內建起服裝市場，經營至今。
2001年
該址被列為北京市文物保護單位。
2006年
被列為全國重點文物保護單位。
2006年起
根據市文物局、消防局的要求，民族大世界商場陸續清退部分商戶，拆除存在嚴重安全隱患的臨時性建築近2000平方米，並對部分損毀嚴重的古建進行瞭修繕。
2011年
市文物局等部門對商場進行瞭專項文物督察，要求全面進行文物保護修繕，拆除非文物建築，消除安全隱患。(記者 湯暘)
標簽：
大世界 商戶 文物局 修繕 文物
(新京報 湯暘)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/08222198015.shtml
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