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民生銀行試水海南土地流轉金融服務
土地流轉政策備受市場關註，目前多地已在有序推進。昨日海南省相關領導明確未來工作重點之一是推進農村土地有序流轉，完成農村土地承包經營權確權登記頒證，且據相關人士透露，目前海南省國土廳正在制定農村建設用地2胎房貸 2胎房貸條件利率多少免費諮詢試算使用權流轉細則，不過何時對外發佈仍是未知數。
值得一提的是，土地流轉的有序推進對於未來現代農業金融服務的提升也將發揮顯著功效。
海南省農業廳廳長江華安昨日在出席海南熱帶現代農行發展融資對接會上明確瞭海南推進土地流轉的目標。他說，海南省農業廳接下來的工作重點這一就是培育傢庭農場、農民合作社、農業企業等新型企業生產經營主體，推進農村土地有序流轉，完成農村土地承包經營權確權登記頒證，發展適度規模經營、構建多元化、專業化、市場化的農業社會服務體系。
盡管土地流轉政策仍未落地，但金融機構也已提前開始試點。上證報記者獲悉，目前民生銀行已在海南試點基於土地流轉基礎上的金融服務。
由於農業屬於輕資產，缺少固定資產作為抵押，農業企業通常也是融資困難戶。參與上述融資對接會的某育種企業負責人稱，公司一項目規模面積5000畝，但也面臨融資壓力，並提出希望政府成立農業擔保公司，同時希望土地經營權等能作為貸款抵押。
這也是銀行的期待。民生銀行現代農業金融事業部總裁李林輝說，非常希望土地流轉的窗口能打開，他說農業企業擁有的資源就是土地，土地產生價值的核心是能夠流轉，他認為土地流轉政策的實施可以有效緩釋銀行風險，有利於銀行、保險、基金介入現代農業。
"我們希望在海南試點基於土地流轉的金融服務，目前已經在土地租賃權的交易和流轉等方面做瞭一些探索工作。"李林輝說。
據瞭解，民生銀行剛獲批成立三亞分行，該分行將專註於海南農業。昨日，民生銀行與海南省政府在海口簽署瞭戰略合作協議，全面啟動其在海南的發展計劃，根據建設海南現代農業特色銀行的發展定位，2013-2015年，民生銀行將為海南省提供300-500億元融資服務支持，支持海南現代農業產業發展，使民生銀行成為海南最大的、最具特色的現代農業金融服務商。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/07442462593.shtml
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