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??探盤時間：2015年3月20日

??探盤目標：瞭解響螺灣片區中中惠熙元廣場目前的價格、產品以及在自貿區利好前提下，該項目未來的銷售預期和定價走勢。

??銷售論市：年後受到自貿區概念利好的影響看房人數在正月十五以後明顯增多，銷售表示可以代為出租房屋，無論是租給公司辦公還是個人自住需求量都在不斷的增加。目前的價格維持在年前水平，但5月份以後高區的樓層開盤，景觀視野優於先前開盤的產品，二胎房貸 二胎房貸 利率缺錢急用哪裡借錢價格也會調高，但具體新的價格還沒有出來，預計單價會提高200元左右。

??探盤感受： 售樓處面積較小，銷售人員不多2-3人，寫字樓租售的情況好於公寓，在售樓處墻上張貼著響螺灣中心商務區買房投資的利好和優惠條件。中惠熙元的平層和loft產品的價格略低於旁邊的深圳灣，而且48平米小戶型產品充裕，總價相對較低。受自貿區概念利好的影響目前銷售情況和售樓處人氣都較之前有所提升。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/15235986396735633929929.shtml

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