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樓價下調 尋覓筍盤正當時
"樓盤優惠，一折起"，浙江某樓盤廣告剛出街，就有一大批"抄底客"趕到現場，但樓盤最低折扣隻有七折，大傢很納悶。銷售小姐解釋說："一折起，說的是起"。
不管怎麼說，很多城市樓價下調是不爭的事實。
近期，佛山部分樓盤迫於資金壓力，出現不同程度降價。采取降價策略的開發商迎來瞭"剛需"群體的追捧，禪城萬科金域藍灣、萬科廣場，羅村翠湖綠洲、亞藝板塊雅居樂等均回籠大量資金。而不願意降價的樓盤則門可羅雀。
房價過高，降低瞭民眾的幸福感。所以李克強總理在"兩會"雖然沒有直接提到房價，但表示，中國政府會大建保障房，大力改造棚戶區來改善城市住宅供求關系。
2014年，二三線城市房價下調是大概率的事情，但是由於佛山正在啟動新型城市化、新型工業化的進程，企望佛山樓價"崩盤"並不現實。
住建部專傢顧雲昌日前指出，從國際上看，房價大幅下跌與城鎮化率高雄民間2胎利率多少免費諮詢試算有關。當一個國傢城鎮化率超過60%的時候，房價大幅下跌就可能發生。現在就中國城鎮化率來看，樓市崩潰點還沒有到。
在樓價不會大漲也不會大跌的情況下，剛需購房者認真考慮樓盤的地段、品質、戶型等因素，綜合比較，逢低買進筍盤才是上策。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/08444021815.shtml
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