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【政策】





【政策】





【解讀】

資料圖 



內容來自sohu新聞





長期以來,中國成品油價格實行政府定價。自1998年迄今,中國經歷瞭多次成品油定價機制改革,現行的成品油定價機制自2013年3月實施,成品油調價周期由22個工作日縮短至10個工作日,取消瞭掛靠國際市場油種平均價格波動4%的調價幅度限制,同時適當調整瞭國內成品油價格掛靠的國際市場原油品種。









擇機放開成品油價格

中新網北京10月16日電(記者 李金磊)《中共中央國務院關於推進價格機制改革的若幹意見》昨日發佈,明確瞭價格改革的時間表和路線圖。擇機放開成品油價格、全面實行居民用水用電用氣階梯價格制度、推進寬帶網絡提速降費、合理調整醫療服務價格......一項項重磅政策,將會對你的生活產生怎樣的影響?

記者註意到,各地在制定階梯定價的時候,第一檔均能滿足居民基本生活需求,從而確保大多數居民的生活支出不會出現明顯增加。此外,階梯定價的情況下,過度消費也必然意味著高支出,而這也將促使居民提高節約資源能源的意識。





 


【政策】





【解讀】

成品油等多項價格將放開:油價漲跌或更頻繁



目前,藥價政府定價已經取消。今年5月份,國傢發改委等七部門發佈《推進藥品價格改革意見》,明確從6月1日起取消絕大部分藥品的政府定價,藥品實際交易價格主要由市場競爭形成。在藥價放開後,接下來就要對醫療服務價格進行調整。

《意見》提出,盡快全面理順天然氣價格,加快放開天然氣氣源和銷售價格,有序放開上網電價和公益性以外的銷售電價,建立主要由市場決定能源價格的機制。全面實行居民用水用電用氣階梯價格制度。





醫療服務價格“有升有降”



成品油價格放開將會產生怎樣的影響?不少網友擔心,在市場沒有完全開放的情況下,油價會出現上漲。在外界看來,放開成品油價格,將倒逼石油市場開放,國內油價也將更加與國際油價緊密接軌,實現隨漲隨跌。







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其中,最受關註的是,《意見》明確加快推進能源價格市場化,擇機放開成品油價格。



 


推進寬帶網絡提速降費銀行房屋貸款利率比較

【政策】

《意見》要求,推進寬帶網絡提速降費。規范電信資費行為,推進寬帶網絡提速降費,為“互聯網+”發展提供有力支撐。指導、推動電信企業簡化資費結構,切實提高寬帶上網等業務的性價比,並為城鄉低收入群體提供更加優惠的資費方案。

【解讀】

截至2015年6月,中國網民規模達6.68億,但網速太慢、網費過高問題一直備受民眾詬病。為此,今年以來,國務院總理李克強多次敦促,並對提速降費作出部署,要求把網絡帶寬提上去,流量費降下來,“薄利多銷”。此後,三大運營商發佈瞭提速降費的方案,但民眾反映並不“解渴”。

如今,《意見》再次強調“推進寬帶網絡提速降費”,足見官方對此問題的重視程度,也側面反映出提速降費目前仍不盡如人意。有聲音認為,在嚴峻的經營業績壓力下,運營商要進一步提速降費仍面臨不少困難和阻力。但是,在各方不斷的努力下,網民享受低價、高速的網絡服務仍然可以期待。

















水、電、氣這三大公共資源品與老百姓生活息息相關,目前階梯水價、階梯電價已經初步建立。按照國傢發改委“2015年底前所有已通氣城市均應建立起居民生活用氣階梯價格制度”的要求,階梯氣價在今年底有望全面落地。屆時,與民生相關的三大公共資源品將全面進入階梯定價時代。

水電氣全面實行階梯價格

《意見》明確,到2017年,競爭性領域和環節價格基本放開,政府定價范圍主要限定在重要公用事業、公益性服務、網絡型自然壟斷環節。



《意見》提出,按照“總量控制、結構調整、有升有降、逐步到位”原則,積極穩妥推進醫療服務價格改革,合理調整醫療服務價格,同步強化價格、醫保等相關政策銜接,確保醫療機構發展可持續、醫保基金可承受、群眾負擔不增加。

【解讀】

 


中歐國際工商學院教授蔡江南在接受中新網記者采訪時表示,當前由於醫療服務價格過低,促使醫院以過度檢查、“以藥養醫”等方式補償。推進醫療服務價格改革,合理調整醫療服務價格,“醫療服務價格偏低、藥品價格偏高”的結構問題將得以調整,這有利於理順醫藥價格機制,減緩或消除“以藥養醫”的現象,也將對解決老百姓“看病貴”的問題產生積極作用。



(責任編輯:田欣鑫)

新聞來源http://business.sohu.com/20151016/n423380704.shtml
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流感累計25例死亡快打疫苗預防

上周新增1名流感死亡個案

內容來自YAHOO新聞

東北季風增強流感好發

今年公費流感疫苗自10月1日起開打,截至11月18日止,已累計接種約261萬劑,疫苗剩餘量約11%。莊人祥提醒,疫苗接種後2周才能產生有效保護力,呼籲民眾應儘速接種公費流感疫苗,以及早獲得保護力。

莊人祥指出,根據氣象局報導,本周東北季風增強,各地氣溫將會明顯驟降,天氣愈冷、流感愈好發,除了接種疫苗外,應落實洗手、生病戴口罩等個人衛生措施,才能有效降低感染流感的風險。

根據疾管署監測資料顯示,上周共新增5例流感併發重症,以及1例死亡病例。疾管署副署長莊人祥表示,流感是我國冬季重要的傳染病,流感症狀比一般感冒嚴重,病程也長,尤其對老年人、幼童、孕婦、免疫功能不全以及患有心血管疾病、慢性肺病、腎臟病、糖尿病等慢性疾病病史的高危險族群,可能引起嚴重併發症,甚至造成死亡。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/流感累計25例死亡-快打疫苗預防-082200109.html

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(健康醫療網/記者郭庚儒報導)打疫苗保命!根據疾管署監測資料顯示,今年7月以來,截至11月23日共累計145名流感併發重症病例,其中25名死亡。疾管署表示,每年12月底至隔年2至3月是流行高峰期,接種疫苗是預防流感最有效的方法,建議民眾儘速接種公費流感疫苗。

流感疫苗剩11%

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/推著腦麻女兒-路跑-父女完賽多場馬拉松-093313029.html

單親爸爸李孟晉:「除了前面的1、2場是跑5公里、12公里,後面都是以21(公里)為主,因為全馬對她來講負擔比較大。」

推著腦麻女兒一路跑父女完賽多場馬拉松

李孟晉說平常雖然會利用假日,帶3個女兒到處玩,但是大女兒因為疾病,與人溝通有困難難交朋友,所以他期許自己可以持續帶著大女兒參加馬拉松比賽,陪伴女兒一路跑下去。

原來李孟晉18歲的大女兒,出生就患有腦性麻痺,李先生讓女兒有機會接近人群,去年5月第一次帶著女兒參加5公里的馬拉松,結果衝向終點的那一刻看到女兒笑的燦爛,似乎很喜歡參賽,讓他燃起決心,決定每個月至少要帶著女兒參加一場馬拉松。

李孟晉和大女兒從去年開始,房屋2胎增貸缺錢急用哪裡借錢每個月都參加跑步比賽,從5公里一路向上挑戰,12公里到後來固定的21公里,接著更計畫挑戰全馬42公里賽事。

偉大的父愛,雲林有位先生李孟晉,為了讓自己腦麻的女兒能夠走出戶外、接觸人群,從去年5月開始帶著大女兒一起參加馬拉松比賽,一年多來已經推著女兒,完賽10多場的馬拉松,李先生說或許有些人看到他推腦麻女兒比賽,會覺得浪費報名費,但只要能看到女兒的笑容,他和女兒就會持續參加馬拉松一起跑下去。

單親爸爸李孟晉:「她會很開心啊,她現在比較能夠去接觸人群了。」

主辦單位一鳴槍,參加馬拉松比賽的選手集體出發,都想締造好紀錄,但裡頭有兩位參賽者跟別人很不一樣,來自雲林的李孟晉一路推著18歲的大女兒,從起跑到完賽都是兩個人一起跑完全程。

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以前,地方財政的主要收入很多即來自房地產行業,土地出讓金即是一個地方政府稅收的主要來源。而通過房地產也刺激瞭地方的GDP。因為地方政府往往無視房地產的暴利,甚至也樂於見到各種“地王”的誕生,除瞭拿到高額的出地出讓金外,剩下的,都由消費者來買單。房地產稅的改革征收,將逐漸改變地方財政過於依賴房地產發展的情況,也減少。

房地產行業,可以說是一個暴利行業,房價越高,利潤越高。而房產稅的到來,從消費環節的前期一次性征稅,逐漸轉向保有環節的征稅。如此將提高持有成本,降低去收益預期,從而遏制房地產的投資需求。當然,試點地區的做法和全國的統一的方式仍有待進一步觀察,但毫無疑問,這都是對房地產投機、投資需求的較大打擊,起到抑制房價的作用。

有消息稱,房地產稅改革主體框架已基本確定,正在征求意見並不斷完善。房地產稅主體稅種或由房產稅、城鎮土地使用稅合並,具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區間內自行決定。

對於房地產稅的征收,其主要的意義和影響主要在以下三個方面:

科普:房地產稅與房產稅

房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。

由以上定義可以看出,房地產稅和房產稅是有區別的,確切的來說,房產稅是在房地產稅的范疇之內。

二、弱化房地產投資屬性

房地產稅財政意義

如果把房產稅看作房地產稅,向保有環節的征收轉變,意味著實際上是財產稅的一部分。如果開征房產稅,就意味著中國開始征收財產稅瞭。財產稅的征收,意味著中國真正啟動瞭調節貧富差距的遠大計劃。在理財師看來,這種腳步正在開始。

長遠來看,房地產調控更多要依靠市場力量、法治調節。以“限購”為代表的行政手段,短期、局部可能見效快,長期來看效果未必合適。特別是交易環節的稅收負擔,以土建融彰化線西土建融北京為例,個稅與營業稅、契稅加起來常常數十萬元計,令剛需購房者不堪重負。

專傢指出,現行房地產稅費內容繁復。對於調控而言,以交易環節調整稅收為重,短期內能產生一定效果。但從建立長效機制來看,稅收政策調整頻繁,出臺較為倉促,應急色彩濃厚,缺乏頂層設計。“現階段保有環節幾乎沒有稅收,歷次調控均以交易環節稅收為主,促進住房資源合理配置效果不夠明顯。”

能打壓房價、調節收入分配、成為地方財政收入的主要來源,甚至是反腐?這是房地產稅廣受關註的重要原因。近期房地產稅風聲再起,頻屏頭條!

房地產的暴利本質吸引瞭無數開發商盲目開發,剛性需求者是在增加但基本上是比較均衡的遞增,而投機性需求則是階梯式的遞增,遞增速率遠比真正的有效需求快得多。

開征房地產稅,無疑是一項可靠的財政收入,它甚至可以不必在意當地房地產業是否過熱或過冷,因為它是財產保有稅。而且房地產稅是直接稅,比間接稅更有利於發揮調節收入分配差距的功能。

財政部部長樓繼偉日前在向十二屆全國人大常委會第十五次會議作2014年中央決算報告時表示,今年將配合做好房地產稅立法工作,加快房地產稅立法並適時推進改革。可見,房地產稅全面征收已臨近。

房地產稅怎麼征

近日,房產稅的消息再次引起市場關註。據國內知名財富管理機構的理財師的瞭解,目前房地產稅立法的初稿已基本成形。未來的房地產稅主體稅種或由房產稅、城鎮土地使用稅合並而成。

一、嚴厲打擊炒房

房地產稅是一個綜合性概念。即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬於房地產稅。在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅等。我國房地產稅收入占地方稅收的70% 房地產稅以上,而外國一些發達國傢僅在8%左右。

從經濟理論來講,實施房地產稅可以提高投機者炒房的成本,降低其收益預期,從而減少投機需求,通過市場供求關系達到降低房價的目的。

這筆帳這麼算:按照每個傢庭戶承受能力和世界通行做法,首套房的稅率應該在0.5%-1%之間,280億平米住宅,均價一萬總值280萬億,就是0.5的稅率,一年是1.4萬億稅收。100萬一套房,一年交5000元,每月420元不到。二套房、三套房及以上,稅率不會超過3%,預計在2%以內。

如果地方政府不再過多為“土地出讓金”張羅,而是將註意力轉到其他生產上,那麼開發商和地方政府那一層剪不斷理還亂的曖昧關系將徹底終結瞭。

財政部財政科學研究所所長賈康表示,當前財稅改革已經拉開帷幕,房地產稅作為重點之一,或將在2016年前實現加快立法,在2017年實施。

當稅負從交易環節轉向持有環節,對“房叔”“房姐”們的殺傷力會更直接、更明顯,更有利於公平稅負、平抑房價。該征的征,該免的免,才是房地產稅的本意,才能讓剛需者笑、投機者愁。

一旦開征瞭房地產稅,地方政府的利益將有所保障。因為現行的土地批租制度將退出歷史舞臺,對於地方政府而言,土地將成為長期而穩定的財政收入來源。



因此造成瞭一些地方政府背後導演,前臺由開發商和炒房者表演的一出房價上漲大戲。開發商不斷存放房源,以期獲得更高的利潤,房地產行業“泡沫”越積越大。

房地產稅征多少

價值百萬首套房每月需上稅400元。今年3月份,有房地產業內人士表示,我國房地產稅開征是必然,參照歐美國傢及世界通行做法,他預測應在3年內開征,並估算價值100萬的首套房可能會每年增加約5000元稅負,即每月400多元。

有關房地產稅,實際早在2011年就開始在上海和重慶兩地試點。上海試點的情況是是在上海新購且屬於該居民傢庭第二套及以上住房的,按人均計算,人均超過60平方米的,進行房產稅征收。比如一個居民傢庭原來已擁有的住房面積共計180平方米,剛好人均60平方米,現又新購一套100平方米的住房總價100萬,那麼其一年應該繳納房地產稅4200元左右。而按新規定,以後購房者每年在支付房地產稅時,還需要額外支付新增加的“城鎮土地使用稅”。但專傢表示,總體的稅負水平短期大體不變,對投資客來說,是不是要淚流滿面瞭?

房地產稅何時征

因為據相關統計,在目前的房價構成中,稅費及房產商利潤占到60%,建築成本隻占40%。在房價中,目前土地占有的稅費太多,是形成房價過高的直接原因之一。如果將以往在房價當中一次性交納的稅費改成按年收取,那麼,改革後房地產的開發成本將有大幅度降低。

按照中央的部署,改革的重點要在2016年底之前做出來,房地產稅立法肯定是要動真格的,房地產稅立法最遲不能拖過2017年的“兩會”。

對樓市的5大好處:

對此,投資者未來的投資方向應該如何轉變,理財師指出,有房地產投資偏好的,不妨轉向REITS房產計劃這種海外房產投資形式,以多元化資產配置改變過去部分人群在國內房地產投資較為集中的不利因素。目前,國內的REITS已越來越多的吸引瞭這類投資人群的關註目光。

3、調節貧富差距

2、地方利益保障防止過分依賴土地財政

房地產稅初稿成形 100萬房每月或繳稅400元

假如地價和相關稅費分70年交,目前售價6000元/平方米的房子,從理論上說,按3600元/平方米的價格銷售即可盈利建融台南官田建融。今後,房地產稅的征收逐漸向“保有”而征稅,房產市場若幹年後的情況是很可能是接近於買房容易,養房難。

房地產具有使用和投資兩個功能屬性,但是現在投資反客為主,很不正常。房地產稅的開征有利於弱化投資屬性,還房地產以居住功能屬性。

房地產稅的征收,對於那些多買多占公共資源的的前提下,在未來升值空間不確定的背景下,首先要面對確定的房產稅負,這樣就會讓以投資為樂趣的購房人信心喪失大半,少瞭炒房者侵占市場資源,房地產市場立馬現瞭原形。

三、開征將直接抑制房價

據有關統計,在目前的房價構成中,稅費及房產商利潤占到60%,建築成本隻占40%。房地產開發中土地占有的稅費太多,是房價過高的直接原因。

如果將以往在房價當中一次性交納的稅費改成按年收取,那麼,改革後房地產的開發成本將有大幅度降低。

由於地價和相關稅費分70年交,目前售價6000元/平方米的房子,從理論上說,按3600元/平方米的價格銷售即可盈利。當然就有點像國外買房難養房更難的狀況瞭。

四、防止過分依賴土地財政

1、炒過房的和將要炒房的

有關部門表示,房地產稅立法改革的總體思路是:擬在房地產相關稅費負擔總體不變的前提下,適當提高保有環節稅負,降低建設、交易環節稅費負擔。但理財師認為,這些可能隻是前期的一些“說法”,投資者應當關註的是稅賦結構的改變。目前來看,房地產稅的改革未來是明顯不利於多套房、人均面積過大這種持有情況。

五、有助於調節貧富差距

一旦把房地產稅提到財產稅這個層面上,財產稅的開征具有填補中國現行稅制中財產稅缺失的特殊功能。就意味著中國真正啟動瞭調節貧富差距的工程。房地產稅的開征將使對貧富差距影響最大、具有基礎作用的財產有所觸動。

總結

內容來自中国互联网新闻中心

據稱,此次改革將房地產稅的定價權有條件地交給地方政府。有分析認為,這有利於充分調動地方政府的積極性,增強稅收調控的靈活性。隨著地方自主權的增強,地方政府將能夠在一定的區間范圍內根據當地的具體情況自主確定具體稅率。這對使房地產稅逐漸成為地方政府的主體稅源,化解困擾已久的土地財政難題,具有積極的意義。

無論稅收二次分配,還是稅收撬動的房產占有格局,房地產稅註定將扮演一個促進公平的角色。放在社會公平正義的天平上考察,房地產稅立法工作需要格外謹小慎微,拿捏好技術與價值的雙重取向,平衡好各方利益的動態變化。從這個意義上說,這次立法不單單是個法律事件,更是一場匯聚民意、民智,凝聚民心、民情的政治活動,需要立法者勉力為之。

根據報道,目前,房地產稅立法初稿已基本成形,正在內部征求意見並不斷完善中。房地產稅主體稅種或由房產稅、城鎮土地使用稅合並,具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區間內自行決定。





新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150721/3243559.shtml

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/11-7-18校運動會-空污不良拿健康開玩笑-051600762.html

11/7 18校運動會 空污不良拿健康開玩笑土融建融嘉義阿里山土融建融

教育局表示,決定權在中央,目前他們只能在學校裡掛空品旗,提醒學生空污警報。(民視新聞林嘉玫、吳培嘉台北報導)

用力衝刺,一棒接一棒大隊接力,上週六(11月7日)台北市18所學校舉辦運動會,學生大口大口呼吸的,可能都是髒空氣,會誘發過敏、氣喘,甚至增加死亡率。

調出11月7日資料,空污指標高達100,是不良級,會刺激人體的眼鼻,PM2.5達到10級中的8級,也就是建議應該減少戶外活動,議員表示,教育部應該統一學校,不要再把運動會排在11月。

每年11月是台灣空污高峰期,但台北市各級學校運動會,幾乎都集中在11月,議員痛批,上週六(11月7日)的空污指標是不良,PM2.5更高達10級中的第8級,建地貸款高雄岡山建地貸款卻有18所學校照常開運動會,根本是拿孩子健康開玩笑。



內容來自YAHOO新聞

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二〇一五年五月二十二日

中國人民銀行、國傢外匯管理局發佈 《內地與香港證券投資基金跨境發行銷售資金管理操作指引》

三、基金互認是我國資本市場對外開放的重要內容,是內地與香港基金市場相互開放的一個重要裡程碑,將會進一步增進內地與香港資本市場的互聯互通。基金互認具有多方面的積極意義:

為深化內地與香港金融合作,促進內地與香港資本市場共同發展,支持內地與香港公開募集證券投資基金互認工作,日前,中國人民銀行[微博]、國傢外匯管理局發佈《內地與香港證券投資基金跨境發行銷售資金管理操作指引》(公告[2015]第36號,以下簡稱《指引》)。

內容來自sohu新聞

附:中國證券監督管理委員會[微博] 香港證券及期貨事務監察委員會 聯合公告

《指引》自發佈之日起實房貸轉貸施。(完)

《指引》主要內容包括:國傢外匯管理局僅對基金互認總額度進行監控,不對單傢機構的額度、單隻產品的額度進行審批;基金跨境發行募集資金可以人民幣或外匯形式進出,涉及貨幣兌換的,可由托管人或代理人直接在銀行辦理;鼓勵跨境發行銷售以人民幣計價和跨境收付;實施信息報告制,互認基金信息報告手續下放至托管人(銀行)或代理人(銀行或基金公司)辦理;建立系統化數據統計和報送程序,無需手工填報或重復報送。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151106/184223701013.shtml

(一)基金互認有助於深化內地及香港資產管理行業的交流與合作,拓寬跨境投資渠道,提升兩地基金市場的競爭力。

為深化內地與香港金融合作,促進內地與香港資本市場共同發展,中國證券監督管理委員會(以下簡稱中國證監會[微博])、香港證券及期貨事務監察委員會(以下簡稱香港證監會)決定開展內地與香港公開募集證券投資基金互認工作(以下簡稱基金互認)。現公告如下:

兩地證券投資基金跨境發行銷售資金管理指引

二、通過基金互認,中國證監會、香港證監會將允許符合一定條件的內地與香港基金按照簡易程序獲得認可或許可在對方市場向公眾投資者進行銷售。



(二)基金互認將為兩地監管機構共同建立基金監管標準奠定基礎,推動亞洲資產管理行業融合發展,促進亞洲儲蓄實現跨境投資的轉化。

(三)基金互認為兩地投資者提供更加多元化的基金投資產品,為兩地基金管理機構開拓新的發展機遇,增強國際競爭能力。

四、中國證監會與香港證監會已分別制定《香港互認基金管理暫行規定》和《有關內地與香港基金互認的通函》,對互認基金的資格條件、申請程序、運作要求及監管安銀行 貸款 比較排進行規定,作為監管執法和市場機構開展業務的依據。

中國證監會與香港證監會已就互認基金跨境監管執法建立瞭合作機制,確保兩地基金投資者得到同等水平的保護。

五、中國證監會與香港證監會通過對等設置互認條件,促使互認基金在兩地市場互利發展和資金流出入基本均衡。基金互認的初始投資額度為資金進出各3000億元人民幣。

六、中國證監會、香港證監會將舉辦新聞發佈會,向市場各方介紹基金互認的申請程序與要求。同時,為確保兩地市場機構具有足夠時間準備,充分瞭解兩地市場法律法規、業務規則和實踐操作的差異,審慎評估和控制風險,基金互認的正式實施時間為2015年7月1日。

特此公告。

一、中國證監會、香港證監會已就內地與香港開展基金互認工作的實施原則、互認模式與操作方案達成共識,並於2015年5月22日就基金互認有關工作安排正式簽署瞭監管合作備忘錄。

附件:內地與香港證券投資基金跨境發行銷售資金管理操作指引
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內容來自YAHOO新聞

(中央社記者張建中台北14日電)太陽能模組暨電廠業者安集獲新台幣7.2億元銀行聯貸,將用以興建公有房舍太陽光電發電系統設備。

安集為擴大太陽能電站及電廠布局,積極籌措資金;目前安集正辦理650萬股現金增資,預計籌措1.43億元,以興建電廠。

受惠太陽能電廠業務不各家銀行二胎房貸利率比較表怎麼貸款比較會過件斷擴大,安集上半年得以力抗太陽能產業不景氣,仍維持獲利狀態,每股純益0.52元。1041014

安集今天與台北富邦銀行主辦的聯合授信銀行團簽訂聯合授信合約,獲7.2億元聯貸,將用土融雲林四湖土融於興建公有房舍太陽光電發電系統設備。

安集獲7.2億聯貸 建太陽能電站



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/安集獲7-2億聯貸-建太陽能電站-094614843--finance.html

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國民黨召開臨全會,上演換柱戲碼,親民黨總統參選人宋楚瑜痛批,這不是換人就可以解決的事情,癥結在於馬政府對許多事都處理不當,人民對執政黨處於不信任狀態,更酸馬總統說,馬英九臨全會牽誰的手,誰就不會上。

親民黨總統參選人宋楚瑜:「任何一個政黨,對於黨員要有感情也要有道義,更重要的它要贏得人民對它的信任,很顯然過去7年多以來,它的作為得不到人民的支持。」

親民黨總統參選人宋楚瑜,嘉義走透透,接受專訪,不過,這時對手國民黨正忙著召開臨時全代會,上演換柱的最高潮戲碼。

要合也是親民黨合國民黨,迎戰2016,宋楚瑜說,他會堅持到底。(民視新聞綜合報導)
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親民黨總統參選人宋楚瑜:「他如果拿起拉起那個手,去幫任何哪一位,那一位照樣得不到人民支持,哪個人去拉那個手,哪個人就會下來,所以那天你看我們3個人,在國慶慶典上面都沒有跟他拉手。」

支持民眾:「楚瑜楚瑜楚瑜當選當選當選。」

暗諷國民黨二胎房貸新竹二胎年息不得人心,因為從食安風波到八仙塵爆,處理方式都極為不妥,導致民眾根本不信任執政黨,尤其是總統馬英九。

內容來自YAHOO新聞

狠酸馬英九一番,但外界認為,國民黨從柱換成朱後,宋楚瑜被邊緣化的可能性,越來越大,他有沒有考慮國親合。

親民黨總統參選人宋楚瑜:「歡迎他們隨時加入我的陣營,團結在宋楚瑜的團隊領導之下。」

國黨換柱 宋楚瑜痛批癥結在人民不信任

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/國黨換柱-宋楚瑜痛批癥結在人民不信任-111528633.html

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前原誠司北大演說 嚴批中國

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/前原誠司北大演建融彰化芬園建融說-嚴批中國-103639887.html

前原指出,中國到底是當前國際社會秩序的維護者,還是挑戰者,目前還沒有定論。不過他指出,以中國目前在南海的種種作為,與兩年前在東海劃設「防空識別區」等等,在在表明,中國即使有意要挑戰國際秩序,目前看來,似乎也讓人「無可奈何」。

日本民主黨籍眾議員,前外相「前原誠司」,在中國北京大學發表演說。前原嚴批中國在東海及南海的活動,他要求中國必須展現「公正、公平的外交理念」,希望中國房屋二胎 銀行房屋二胎怎麼貸款比較會過件能負起「世界第二大經濟體」應負的責任。

這次演講是由北京大學主辦,大約有一百名北大的日本研究學者及學生等參加。



內容來自YAHOO新聞

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31 融信(福建)投資集團有限公司 64.57



25 越秀地產股份有限公司 82.54

21 榮盛房地產發展股份有限公司 95.48

品牌價值穩健成長 不同梯隊企業數量穩定

盡管如此,領先的品牌房企依然保持銷售優勢,取得不錯的收益。從超額收益的角度分析,數據顯示,10強企業近五年的超額收益多在30億元以上,均值達到47.09億元;11-20強之間企業的超額收益多在10億-30億元之間,均值為17.26億元;前20強均值為24.95億元;21-50強之間企業的超額收益大多分佈在5億-10億元之間,均值為8.85億元,前50強均值為18.18億元。

具體來看,在2015年各企業品牌價值增長率表現各異,在50強企業品牌價值增長分佈中,有40餘傢企業的品牌價值處於增長狀態。其中,有近30傢企業表現超過50強平均增長率,說明企業品牌價值隨著時間及市場成熟度的累積穩步增長,品牌價值得到進一步強化積累。

2014年市場進一步分化,在行業面臨深化調整的背景下,房企品牌成長道路尤為艱難。年內,全國商品房銷售面積合計120649萬平方米,其中住宅銷售面積105182萬平方米,同比分別下降7.6%和9.1%。商品房合計銷售金額為76292億元,住宅銷售62396億元,同比分別下降6.3%和7.8%。在此背景下,舜元實業、正和實業等一些房地產開發企業由於經營表現欠佳,逐步放棄房地產業務向新的業務方向發展,進一步促使行業內洗牌加速。

恒大地產則借助強大品牌優勢,優化項目佈局,加速業務發展。2014年企業繼續奉行“現金為王”的策略,進一步平衡瞭一、二及三線城市佈局,實現合同銷售金額1315億元,同比增長31%,完成目標率119.5%,並在房地產開發的同時拓展多元業務,充分擴大瞭品牌知名度與影響力。

萬科堅持主流產品定位,依然保持瞭行業標桿地位,2014年實現銷售面積1806.4萬平方米,銷售金額板橋農地貸款2151.3億元,同比分別增長21.2%和25.9%。公司在全國的市場占有率達到2.82%,品牌優勢較為明顯。

48 聯發集團有限公司 44.69

從50強企業品牌價值區間分佈來看,品牌價值在200億元以上的企業數量有所上升,2015年此區間企業數量為6傢,占比由2014年的8%上升至12%,梯隊品牌價值均值為279.57 億元;品牌價值在100億元和200億元之間的第二梯隊為13傢,品牌價值均值為150.05億元;品牌價值低於100億元的第三梯隊房企數量略有下降,為31傢,品牌價值均值為64.09億元。整體來看,品牌價值低於100億元的企業仍占多數,但不同梯隊的企業品牌價值均呈現穩步增長的態勢。

13 碧桂園控股有限公司 151.36

2015房地產企業品牌價值測評成果出爐

增長速度相對穩定 五年價值曲線穩步積累

10 華夏幸福基業股份有限公司 167.05

40 雨潤地產集團 53.93

20強排名有所分化 中海連續五年榮居榜首

3 萬科企業股份有限公司 307.15

從2011-2015年對房地產企業的品牌價值測評結果來看,近80%的企業品牌價值均保持瞭穩定的增長,對於可跟蹤企業各年的品牌價值數據分析顯示,大部分企業在2011及2012年測評中表現出較大的波動,而在2013年及以後的測評中品牌價值則相對平穩,說明隨著市場的不斷成熟,企業品牌塑造也愈發成熟穩健,品牌價值趨向於穩定增長。

32 上海中建東孚投資發展有限公司 64.02

1 中國海外發展有限公司(中海地產) 362.16

12 遠洋地產控股有限公司 155.01

8 廣州富力地產股份有限公司 178.03

38 上海實業城市開發集團有限公司 56.11

9 世茂房地產控股有限公司 175.95

6 綠地控股集團有限公司 211.92

7 龍湖地產有限公司 187.86

當日,中國房地產業協會會長劉志峰,中國房地產業協會副會長兼秘書長馮 俊,中國房地產業協會副會長張力威,重慶市城市建設綜合開發管理辦公室主任徐千裡,重慶市房地產開發協會會長石崗,中國房地產測評中心專傢委員會主任、上海易居房地產研究院院長張永嶽,中國房地產測評中心主任、易居中國執行總裁丁祖昱,天朗控股集團董事長孫茵,路勁基建董事局主席單偉豹,融僑集團副總裁兼首席投資官康紅恩等相關部門領導、品牌房企負責人、投資機構代表、業內專傢以及媒體人士近500人與會。



從品牌價值平均值的增長幅度來看,各年品牌價值成長情況有所不同。數據顯示,品牌價值增長率在2013年測評中達到峰值。其中,50強和20強企業的品牌價值平均值增長率分別達到21%和14%,此後兩年逐步趨穩,數值保持在8%左右,表明房地產企業品牌價值在經歷瞭快速成長期後,增長速度相對穩定。

41 天朗控股集團 53.06

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150914/3341168.shtml

22 金科地產集團股份有限公司 92.56

4 保利房地產(集團)股份有限公司 250.54

27 億達中國控股有限公司 75.72

34 上海升龍投資集團有限公司 61.36

42 卓越置業集團有限公司 51.85

24 路勁地產集團有限公司 91.98

15 招商局地產控股股份有限公司 147.60

16 金融街控股股份有限公司 131.61

17 金地(集團)股份有限公司 130.88

18 綠城房地產集團有限公司 111.66

19 融僑集團股份有限公司 105.18

20 陽光城集團股份有限公司 98.90

“2015中國房地產企業品牌價值測評成果發佈會暨房地產品牌發展高峰論壇”日前在重慶隆重召開。此次發佈會由中國房地產業協會、中國房地產研究會與中國房地產測評中心聯合主辦,活動官方網站為中房網(www.fangchan.com),活動旨在全面反映中國房地產開發企業及產業鏈相關企業等在產品開發、經營管理、社會責任等各方面的品牌價值,共同探討品牌戰略在行業轉型期取得突破、贏得競爭優勢的作用與意義。

另一方面,從國房景氣指數走勢和品牌收益平均值走勢對比來看,兩者在一定程度上呈現負相關關系,即說明房地產市場相對低迷的時候,品牌房企更能發揮優勢,取得超額的收益。綜合來看,在房地產市場不斷調控發展的時期,品牌房企更能積極應對,品牌價值得以不斷積累,品牌影響力得以進一步擴大。

23 四川藍光發展股份有限公司 92.11

14 華潤置地有限公司 150.58

內容來自中国互联网新闻中心

26 江蘇中南建設集團股份有限公司 76.87

11 融創中國控股有限公司 157.82

28 泰禾集團股份有限公司 70.75

29 建業住宅集團(中國)有限公司 69.22

30 正榮集團有限公司 68.84

2 恒大地產集團 320.67

33 寶龍地產控股有限公司 62.93

從近兩年中國房地產品牌價值20強榜單來看,2014-2015年連續兩次入選20強的企業共有18傢,換榜率為10%。榜單前四位仍由中海、恒大、萬科、保利包攬,而10強其餘席位則主要由富力、綠地、龍湖、世茂等企業占據。華夏幸福、遠洋地產、華潤、金融街以及陽光城憑借突出的業績表現和品牌塑造,排名均較2014年有所上升。

35 旭輝控高雄房貸試算二胎年息股(集團)有限公司 61.31

36 龍光地產控股有限公司 58.25

37 禹洲地產股份有限公司 57.31

排名 企業名稱 品牌價值(億元)

39 金輝地產 55.44

樓市延續震蕩走勢 品牌成長道路愈發艱難

會上發佈瞭《2015中國房地產企業品牌價值測評研究報告》及2015中國房地產開發企業品牌價值50強、區域10強、品牌價值成長性10強、商業地產10強、專業特色品牌企業、優秀品牌項目、物業品牌50強、供應商民族品牌5強榜單等系列榜單。其中,中海、恒大、萬科分別以362.16億元、320.67億元和307.15億元的品牌價值,列本次房地產開發企業品牌價值排行榜前三位。

連續五年排名品牌價值榜榜首的中海地產,長期堅持“慎微篤行,精築致遠”的經營理念,在2014年經濟下行的壓力下仍實現瞭銷售規模和利潤的增長。年內企業營業額按年增加45.5%至1200億港元,凈利潤增加21.7%至282.1億港元,公司連續12年凈利潤的增長高於20%。

43 浙江佳源房地產集團有限公司 50.35

44 首創置業股份有限公司 50.13

45 中駿置業控股有限公司 49.95

46 SOHO中國有限公司 49.28

47 中國奧園地產集團股份有限公司 45.26

從2011-2015年測評入榜企業來看,品牌企業憑借優異的市場表現和品牌經營保持著行業領先優勢,品牌價值穩步提升。

49 寶能控股(中國)有限公司 42.42

50 浙江祥生房地產開發有限公司 40.56

* 完整品牌價值測評榜單及系列子榜單請登錄中房網(www.fangchan.com)查看

5 大連萬達商業地產股份有限公司 225.00

近年來,中國房地產行業發展日漸成熟,房地產企業的品牌價值實現穩步增長。從2011-2015年房地產品牌價值測評結果來看,50強及20強的品牌價值平均值均呈現增長趨勢。50強企業的品牌價值均值由2011年77.79億元上升至2015年的112.29億元,平均年增長率為9.6%。其中,20強企業平均品牌價值2015年達到186.35億元,較上年增長瞭13%,增長勢頭較為強勁。



附:2015中國房地產開發企業品牌價值50強

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/印尼華裔女導演闖進好萊塢-圖-065101319.html

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高雄旗津是吃海鮮、戲水的玩樂勝地,近來有婚紗業者在當地海岸打造一處婚紗文創園區,其中一座有異國風情特色的彩虹教堂成為新亮點,吸引民眾賞遊和外拍。(業者提供)中央社記者陳朝福傳真 104年10月10日

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會議強調,管黨治黨根子在黨委、關鍵靠擔當,各級領導幹部要落實全面從嚴治黨主體責任,做到敢管敢治、嚴管嚴治、長管長治,營造風清氣正的政治生態。要堅持依規治黨,把加強紀律建設擺在更加突出的位置,尊崇黨章、敬畏黨紀,嚴守政治紀律和政治規矩。對黨絕對忠誠是最重要的政治紀律,管黨治黨責任是最根本的政治責任,守住紀律底線是最基本的政治要求。

會議指出,在黨中央堅強領導下,巡視工作聚焦全面從嚴治黨,發現問題、形成震懾,倒逼改革、促進發展,發揮瞭尖兵和利劍作用。黨的十八大以來,中央巡視組已經開展8輪巡視,巡視瞭149個地區和單位,實現瞭對地方和中管央企的全覆蓋,工作成效顯著。

(原標題:政治局聽取55傢重要國企巡視報告)

據新華社電 中共中央政治局11月23日召開會議,審議通過《關於打贏脫貧攻堅戰的決定》、《關於加強和改進新形勢下黨校工作的意見》,聽取關於巡視55傢國有重要骨幹企業有關情況的專題報告。中共中央總書記習近平主持會議。

會議要求,到2020年通過產業扶持、轉移就業、易地搬遷、教育支持、醫療救助等措施解決5000萬人左右貧困人口脫貧,完全或部分喪失勞動能力的2000多萬人口全部納入農村低保制度覆蓋范圍,實行社保政策兜底脫貧。要加強貧困地區基礎設施建設,加快破除發展瓶頸制約,重點支持革命老區、民族地區、邊疆地區、連片特困地區脫貧攻堅。要強化政策保障,健全脫貧攻堅支撐體系,加大財政扶貧投入力度,確保政府扶貧投入力度與脫貧攻堅任務相適應。要加大金融扶貧力度,鼓勵和引導各類金融機構加大對扶貧開發的金融支持。要廣泛動員全社會力量,合力推進脫貧攻堅,健全東西部扶貧協作機制、定點扶貧機制和社會力量參與機制。要振奮貧困地區廣大幹部群眾精神,堅定改變貧困落後面貌的信心和決心。

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內容來自sina新聞cn

政治局聽取55傢重要國企巡視報告

會議強調,必須切實加強黨的領導,為脫貧攻堅提供堅強政治保障。實行中央統籌、省(自治區、直轄市)負總責、市(地)縣抓落實的領導體制和片區為重點、精準到村到戶的工作機制。各級黨委和政府特別是貧困地區的黨委和政府,要逐級立下軍令狀,層層落實脫貧攻堅責任。中央各部門必須步調一致、協同作戰、履職盡責。實行最嚴格的考核督查問責,確保中央制定的脫貧攻堅政策盡快落地。要加強財政監督檢查和審計、稽查等工作,建立扶貧資金違規使用責任追究制度。紀檢監察機關對扶貧領域虛報冒領、截留私分、貪污挪用、揮霍浪費等違法違規問題,堅決從嚴懲處。

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政治局聽取55傢重要國企巡視報告 加強全面深化改革

2020年解決5000萬人脫貧

會議指出,全面深化改革是國有企業發展的必由之路,加強黨的領導是深化國有企業改革堅持正確方向的根本保證。要用好巡視成果,落實黨的十八屆三中、四中、五中全會部署的改革任務,堅持效果導向和問題導向相結合,敢於破除體制機制弊端,發揮改革的突破性和先導性作用,為國有企業發展提供持續動力。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151124/023923831175.shtml

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墨西哥總統潘尼亞尼托(Enrique Pena Nieto)24日誓言,會把失蹤學生案查個水落石出;在此同時,挫折沮喪的學生家屬則指控當局,掩蓋事實真相。

不過,代表失蹤學生家長的律師羅沙雷斯(Vidulfo Rosales)說,總統尚未承諾將履行家屬的要求,而且潘尼亞尼托做出的保證也不是新鮮事。

內容來自YAHOO新聞

墨國總統見失蹤學生家長 誓查真相

桑傑士表示,潘尼亞尼托在這場閉門會談中告訴家屬,「我們是站在同一邊,而且我們為同一目標而努力:了解你們的孩子發生了什麼事,並且懲處每個應為此負責的人。我們正在一同追查真相。」

這些學生的父母在23日展開43小時的絕食抗爭,他們是在絕食中和總統會面,並在一份指控當局製造了「歷史性謊言」的文件中,向潘尼亞尼托提出了包括要求國際監督在內的8點訴求。

總統發言人桑傑士(Eduardo Sanchez)說,潘尼亞尼托簽署了這份文件,並下令檢察官辦公室、以及內政部及外交部進行研低利率貸款究。

桑傑士說,潘尼亞尼托明確表示,調查仍然公開,而且從未封閉,也不會擱置不管。

就在43名墨西哥學生失蹤至今即將屆滿1週年之際,潘尼亞尼托24日和學生家屬會談近3小時。自從去年事件發生後,學生家屬和總統之間僅有的第二次會面。這場悲劇已成為潘尼亞尼托政府的最大危機,導致他的聲望下跌。

學生家長在會談後仍然返回位於首都墨西哥市(Mexico City)的左卡洛廣場(Zocalo Square),他們23日在此設立帳篷進行絕食抗爭。

墨西哥43名師範學院學生去年9月26日在西南部伊瓜拉市(Iguala)失蹤,疑似遭到毒梟下令殺害,引發全國各地大規模街頭示威,國際社會強烈譴責。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/墨國總統見失蹤學生家長-誓查真相-010100848.html

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5A級景區野三坡奢華別墅群林立 一棟別墅百萬起(圖)土融雲林莿桐土融

(責任編輯:Newshoo)

新華社發
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在河北省著名的國傢5A級景區野三坡內,一處風光秀麗的河岸邊,大片別墅林立,裝修奢華。國傢三令五申嚴格禁止在風景名勝區內建設別墅,這裡的別墅群是怎麼建起來的?

對此,淶水縣一位負責人表示,過去相關部門在別墅違規建造過程中,確實存在執法軟弱的情況,沒能有效制止項目違規施工。

一棟別墅百萬起 280棟賣瞭190棟

野三坡位於河北省淶水縣境內的太行山與燕山交匯處,距北京80公裡。據野三坡官網介紹,景區擁有國傢級風景名勝區、國傢5A級旅遊區、國傢森林公園等諸多稱號,景區總面積520平方公裡。

從北京外圍的張涿高速公路野三坡出口下道,便進入野三坡景區,公路兩旁不時出現碩大的售賣別墅廣告牌,樓盤名稱叫“山水醉”,“山水中的私人秘境別墅”廣告語極其醒目,廣告上明確註明每棟117萬元起,為140-250平方米合院別墅。

前行幾公裡到達三坡鎮政府駐地下莊村,拒馬河拐角處的河岸邊山腳下,一大片灰瓦白墻的別墅群矗立在眼前,外面有“山水醉”的巨大標識。售樓處與別墅群大門相連,記者13日來到這裡,售樓處已人去樓空。別墅入口處物業工作人員表示,這塊區域屬於私傢領域,非小區業主不能隨便進入。

“售樓處在國慶節期間還開門呢,大力向遊客兜售別墅,幾天前有媒體曝光瞭這片別墅,售樓處就沒人瞭。”與“山水醉”一墻之隔的一名農傢樂老板說。據他介紹,這片區域很久以前有個小自然村,零星有幾處房屋,早拆除瞭。別墅從十多年前就開始蓋,雖然占的是下莊村的地,但村民並不瞭解詳情。“聽說主要是北京的有錢人來買,常看到北京牌照的車出入。不少業主已經入住。”這位老板說。

記者多次撥打廣告牌上的售樓電話,均無人接聽。隨後,記者從淶水縣有關政府部門查到瞭這一房地產項目的詳細信息:別墅由北京盛世嘉禾房地產開發有限公司興建,共建280棟房,目前共簽訂銷售合同190份,其中已辦理房屋轉移登記發證50個。

記者查閱《野三坡風景名勝區總體規劃》,規劃明確界定,野三坡風景名勝區范圍為:東北方向與北京市相鄰,西北與涿鹿接壤,南達趙傢地和黃峪鋪兩村。“山水醉”別墅群正在這一范圍內。

企業屢次違規施工 政府補辦手續

淶水縣政府透露,2003年,這一別墅群最初以野三坡旅遊度假村的名義,由北京盛世嘉禾房地產開發有限公司開始籌建,但直到2006年才由北京波峰世紀實業有限公司取得使用權。

淶水縣政府一名負責人表示,當時這一項目沒有取得規劃、建築施工許可證,野三坡管委會發現施工後下達瞭停工通知書,淶水縣有關執法部門采取瞭施工場所貼封條、施工機械上鎖等措施,但施工單位屢次私自開封、開鎖,繼續施工,2008年這一項目基本建成。

“到2008年,鑒於制止未果、工程完工、查處難度大,考慮到當時野三坡日接待遊客3萬多人,景區接待能力、接待檔次確需提高等因素,項目方又提出這項工程為旅遊接待設施,經野三坡管委會研究,原則同意為項目補辦手續。”一名熟悉情況的淶水縣政府領導說。

該別墅群國有土地使用證顯示,別墅群共占地174.20畝。1995年8月,淶水縣土地局發下第一個土地使用證,面積10畝,期限50年,用途為遊樂園;1996年5月,發下第二個土地使用證,面積124.20畝,未填期限,用途為水上遊樂園;1997年發下第三個土地使用證,面積40畝,期限70年,用途為住宅用地。2003年,根據波峰公司申請,這三個國有土地使用證合並辦理為一個,用途為旅遊用地。2006年,公司申請將土地用途改為住宅用地,經淶水縣政府批準,淶水縣國土局辦理瞭土地變更登記手續,用途又變為旅遊、住宅用地,期限50年。

河北省住建廳一位工作人員說,土地用途不能擅自改變,除非景區總體規劃發生改變。這一地塊用途最後改為旅遊、住宅,也不符合規范,旅遊就是旅遊,住宅就是住宅,沒有並列的。可能是故意模糊,想打“擦邊球”。別墅沒有手續建成後,政府再給補辦手續是典型的“先上車後補票”,把法規當兒戲。

建設銷售叫停 相關官員停職

根據2006年國土資源部和國傢發改委聯合發佈的《限制用地目錄》,嚴格禁止在國傢5A級景區建設別墅,各級政府不得辦理相關手續。還有條例明確規定,對未經風景名勝區管理機構審核,在風景名勝區內從事禁止范圍以外的建設活動的單位,規定瞭責令停止建設、限期拆除,處20萬元至50萬元罰款的處罰。

當地為何沒有嚴格按規定“責令停止建設、限期拆除,處20萬元至50萬元罰款的處罰”?對於淶水縣政府表示的“制止未果”,河北省張金龍律師事務所副主任王罡律師認為,“企業反抗,政府部門竟然就屈服瞭,是真的束手無策,還是責任心不強,還是有什麼內幕?”

對此,淶水縣一位負責人表示,過去相關部門在別墅違規建造過程中,確實存在執法軟弱的情況,沒能有效制止項目違規施工。

目前,淶水縣委、縣政府已成立綜合調查組,對別墅群等問題進行調查核實。調查組作出瞭初步處理決定:責令項目單位立即停止一切建設和銷售行為;對項目立項、土地、規劃、建設、銷售等情況進行全面深入調查,縣住房保障和房產管理局局長停職配合調查。調查組表示,將嚴格依法處理,該拆除的拆除,該罰款的罰款,絕不姑息。

據新華社電來源京華時報)

內容來自sohu新聞建地查詢任何問題免費諮詢

新聞來源http://business.sohu.com/20151015/n423298939.shtml
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京晨科:公告本公司董事會決議103年度盈餘分配案除權基準日相關事宜

(7)新股掛牌發放日,擬授權董事長決定。

內向本公司股務代理轉貸二胎機構登記。未拚湊之畸零股按面額折發現金至元為止,並

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/京晨科-公告本公司董事會決議103年度盈餘分配案除權基準日相關事宜-091723824.html

5.傳播媒體名稱:不適用

(5)最後過戶日:104/12/01

7.發生緣由:公告本公司董事會決議103年度盈餘分配案

6.報導內容:不適用

1.事實發生日:104/11/11

(1)普通股股票股利新台幣14,710,500元。

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3.與公司關係[請輸入本公司或子公司]:本公司

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(2)本公司後續如因增資、買回本公司股份,轉讓、轉換及註銷、或因員工行

(1)擬配發員工現金紅利新台幣7,225,000元。

9.其他應敘明事項:

使員工認股權憑證請求轉換股份等因素,致影響現金股利分派基準日及增資

4.相互持股比例:不適用

權董事會辦理分配比率調整事宜。

(3)本次股票股利,按除權基準日股東名簿記載之股東及持有股份比例計算,每

仟股配發71.5股。不滿一股之畸零股,得由股東拚湊一股,於停止過戶日起五日

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授權董事會洽特定人認購。本次增資發行之新股,其權利義務與原已發行之普通

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(4)除權基準日:104/12/06

2.公司名稱:京晨科技股份有限公司

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妳或許已經聽過上千遍了:少量多餐能幫助妳提高代謝以及控制胃口。但如將一天1200卡路里分散成六餐,代表一餐只有200大卡的限額,在這之中很難讓你達到飽足感,因而容易吃過量。在加上越簡單的飲食習慣其實更容易長期遵守,每天都要為自己規劃六餐實在有點太多了。不如好好規劃一天的三次進食,並將卡路里攝取提前到早餐午餐,有助於有效減少體重增加。

【華人健康網圖文提供/VOGUE】如果你努力了很久,嘗試了各種方法後體重卻一直沒有變化,別太難過,其實你並不孤單,根據美國調查,減重者每年平均會嘗試四到五次,但總容易出現一個一個惡性循環:減重成果沒出現→感到沮喪→喪失動力→復胖→重新減重。然而對想減重的人來說,一開始往往都是過於求好心切,想立即看到成效而無意間犯了以下錯誤,反而更容易打擊到自己、喪失信心,以下,你做錯了哪幾項?

冬天難減重?吳明珠:喝玫瑰茉莉茶消脂

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/斤斤計較卡路里-5個你可能犯的減重錯誤-000108628.html

錯誤二:過度遵循少量多餐

更多健康新聞:

少吃多動,最基本的減重要訣,但兩項策略卻不一定等量有效。「減重是百分之八十的飲食和百分之二十的運動。」亞里桑納州的減重中心專家Craig Primack表示,因此光運動卻不控制飲食是無法有效地減重。



斤斤計較卡路里?5個你可能犯的減重錯誤

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錯誤四:每天量體重

雖然定期測量有助於體重的維持,但需注意的是體重機上的數字容易影響情緒,而當它發生誤值時就更得不償失了。女性因體內賀爾蒙的變化可能導致水腫,將讓體重機上的數字不符真實情形,這時看到數字的你很可能蒙生沮喪或放棄的念頭。建議一個禮拜上體重計一次就好。可以的話,請看體脂數據,體脂比體重來得更重要。

錯誤五:只想用運動消除體重

錯誤一:對每一卡路里斤斤計較

減重時,飲食種類的重要性其實是大於卡路里數字的。美國醫學協會雜誌研房貸2順位任何問題免費諮詢究發現採行低GI指數飲食的人,比計算卡路里來飲食的人燃燒更多脂肪。在飲食中減少垃圾卡路里食物的量,並增加好的蛋白質如優格、海鮮、去皮雞肉和堅果。搭配低GI食物會有更好的效果。

吃地瓜會瘦!程涵宇不藏私5種吃法

錯誤三:攝取的食物種類過於單一

※更多精彩報導,詳見《華人健康網》。

內容來自YAHOO新聞

網路上流傳了不少飲食減重方法,像是單純蔬菜熬成的巫婆湯、無澱粉飲食法、或是白肉蛋白質飲食法等等,這樣反而會讓營養攝取不均,造成身體的隱性飢餓,等一開始恢復正常飲食後,體重馬上就維持不住了。

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去庫存路徑

不過,基於目前中國房地產庫存量之大,在國內經濟增速放緩、財政壓力上升、多項制度實施尚未細化的背景下,政府若要下好化解房地產庫存這盤棋,仍有許多問題待解。

從2013年的19.8%下降到2014年的10.5%,2015年接近年底時進一步降至2.6%,房地產投資增速探底正在影響整個宏觀經濟的運行。

揚州市住房公積金管理中心寶應分中心業務科長李飛指出,通過住房抵押貸款證券化,提高資產流動性,滿足繳存職工日益增長的住房貸款需求,可支撐房地產市場平穩健康發展。

棚改貨幣化安置、以居住證制度為主要內容的戶籍制度改革、信貸資產證券化等,中央幾乎同步推動的意在化解房地產庫存的政策正在奏效。

房地產投資增速探底

對於尚在征求社會各界意見中的住房公積金管理條例,江蘇揚州市住房公積金管理中心寶應分中心業務科長李飛結合之前國內幾個地區的試點情況提出,目前,中國發展住房公積金資產證券化還存在四個方面的問題:一是還不具備標的資產的法律結構、適當的資信評級及內部分級、較為準確的風險定價這三個關鍵要素;二是運作成本高,產品收益率低。住房公積金發行的資產證券化產品要以不低於同期限國債產品的利率水平才可能被市場投資者認可,但目前住房公積金“低存低貸”的利率政策與市場相對脫鉤;三是住房公積金住房抵押貸款的提前償付率遠高於商業銀行,不利於證券發行;四是住房公積金還未實現省級統一管理,省內各城市中心采用的住房公積金管理信息系統也不盡相同。大部分城市中心缺乏相當規模的標準化的住房抵押貸款積累,難以形成具有相似條件、相似違約率及提前清償率的抵押貸款集合。

新聞來源http://money.163.com/15/1207/15/BA8AM0N400253B0H.html

據瞭解,中央經濟工作會議將在12月中旬召開,確立明年經濟的總基調,預計供給側改革將會成為此次中央經濟工作會議的熱點之一。而房地產改革或成為2016年改革的核心之一,樓市去庫存面臨的政策滯障有望消解。

長江證券的研究報告顯示,截至2015年11月末,在其覆蓋的23個城市,房地產總體庫存14355.99萬平方米,環比下降0.27%,其中一、二、三線城市庫存分別環比上升0.45%、下降0.67%、下降0.14%,均低於去年同期水平,庫存同比持續好轉,而這23個城市的去庫存化周期亦均持續縮短。

“從中國經濟增長驅動力來看,雖然從長遠來看中國需要盡快實現從外需和投資驅動轉向內需驅動,但根據國際上中等收入國傢在相同階段的成長經驗,投資仍是當前及未來一段時間內,驅動中國經濟增長的最重要動力之一。”上海財經大學不動產研究所執行所長陳傑告訴《財經》記者。

房地產去庫存探路

中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛據此提出,戶籍制度改革要具體,目前的戶籍改革在居住證制度設計、金融普惠措施、基礎設施建設和基本公共服務體系方面還存在改進空間,對這些因素的忽視,將會令戶籍制度改革流於形式。



經濟下行壓力與銀行收緊房地產信貸,是房地產市場變化的重要因素,經濟下行帶來人們對收入預期的改變,降低對房地產需求的釋放;而收緊信貸政策一方面直接影響房地產市場企業借款能力,進而又影響投資的擴大。這些因素都不斷加劇房地產市場無論是投資還是銷售的下滑。

在現任北京華遠浩利投資股份有限公司董事長任志強看來,作為拉動國內生產總值增長的重要力量,維持一定程度的房地產投資,穩定經濟增長是此次中央政府接連表態“房地產去庫存”的主要動因。

據記者瞭解,包括山水文園、金典集團等國內大型房地產商則在通過轉換商業模式的方式化解房地產庫存。山水文園總裁張曉梅表示,在房地產庫存積壓量龐大的今天,房地產公司應完成從以往單純開發樓盤到對現有房產資源進行改良升值的轉型;由房地產開發轉向運營,則是另一種較具代表性的模式,金典集團董事長張寶全認為,地產商要開始由重開發轉向重運營,尤其是文化地產。

內容來自163新聞

中國真實的房地產庫存量恐怕遠不止國傢統計局公佈的數字,安信證券研究員陳天誠的一份研究報告中稱,如果算上預售的施工面積和尚未開工的企業拿地,得到的總庫存量已接近98.3億平方米,其中,待售面積6.86億平方米、尚未開工的企業拿地42.3億平方米、在建商品房庫存約49.1億平方米。

11月下旬,山西省發文取消瞭商品房購房限制,至此,在全國46個限購城市中,除北京、上海、廣州、深圳和三亞外,其餘41個城市均已取消或放松限購。同時,山西等多地政府還通過提高公積金貸款額度、降低首付比例、貸款利率打折等多種方式刺激樓市。

巨大的房地產庫存量嚴重拖累瞭房地產投資增速,進而拖累瞭GDP的增長,在經濟學者和房地產界人士看來,這正是國傢經濟和中央政府的痛點。

國傢開發銀行、農業發展銀行等政策性金融機構則專門對口解決棚改及其貨幣化補償安置問題,為其提供貸款和資金支持。一位不願具名的地方住房保障和房產管理局人士告訴《財經》記者,2015年,國傢開發銀行制定瞭全年向棚戶區改造及其貨幣化補償安置領域定向投放逾7000億元的信貸額度,現在已基本投放完畢。

政府在棚改及通過棚改貨幣化安置化解房地產庫存的創新實踐中,前期創新的重點在於融資機制的創新,與巨大的資金需求相比,需要加快打造獨立、高效、低成本的融資平臺。這將直接決定著棚改及其貨幣化安置的可持續性。

通過住房公積金個人住房貸款證券化、提高資產流動性,來滿足繳存職工的住房貸款需求,從而推動房地產去庫存尤其是集中在三四線城市的房地產庫存,這一政策在落地之前,亟待在制度設計和細節上加以完善。

增加供給的政策刺激下,國土資源部統計,2013年全年全國住房用地供應量相當於前五年平均實際供應量9.64萬公頃的143%,其中,商品住房用地供應10.37萬公頃,同比增加31.1%,相當於前五年平均實際供應量7.55萬公頃的137%,保障性住房用地供應3.44萬公頃,同比增加8.7%,占住房用地供應總量的25%。

以棚戶區改造項目資金來源的抵押補充貸款(PSL)指標為例,根據央行統計,2015年6月央行向國傢開發銀行提供PSL額度1576億元,但到瞭7月隻有429億元,環比下滑瞭1147億元。

安信證券研究員陳天誠認為,如果政府采用回購政策,則需要至少54萬億元,才能促庫存回歸健康水平。

永泰地產集團人力資源部經理戴擎天告訴《財經》記者,目前呼和浩特、西安、沈陽等二線城市,和大部分三四線城市的房地產去化周期都在12個月以上,庫存壓力大,並且呼和浩特等城市的實際庫存量遠遠超過目前對外公佈的統計數據。

在“改造1億人居住的城鎮棚戶區和城中村”的目標下,自2008年以來,中國棚戶區改造的規模快速增加,由2008年的78萬套增長到分期車借款二胎年息借貸增貸轉貸2014年的470萬套,2015年-2017年任務將完成1800萬套。各省區市政府是棚戶區改造的主體,對本地區棚戶區改造負總責,項目執行主要依靠開發商參與。但從目前的情況來看,隨著棚戶區改造的深入,參與主體的投資動能在減弱。

2015年6月25日,國務院發佈《進一步做好城鎮棚戶區和城鄉危房改造等有關工作意見》,提出要積極推進棚改貨幣化安置,將加快回購普通商品房用於棚戶區改造安置住房,或者組織棚戶區改造項目區居民自主選購商品住房。

住建部的部署方案是,貨幣化補償安置主要包括三種方式:第一,政府組織棚戶區居民自主購買存量房安置;第二,政府購買存量房進行安置;第三,直接貨幣補償。

改革戶籍制度方面,江蘇南通市等地率先進行瞭較大力度的改革嘗試。《財經》記者從南通市公安局獲知,南通市放寬瞭市區戶口遷移政策,針對購房面積在60平方米以下的人群,將就業年限由“滿5年”調整為“滿1年”。這對來市區合法穩定就業滿1年的人員來說,實質上就是取消購房面積限制,滿足瞭廣大來南通務工人員的落戶需求。另外,南通市還放開瞭縣級市戶口遷移政策。

上海財經大學不動產研究所執行所長陳傑表示,靠投資驅動中國經濟增長,更好的做法是,將增加投資與擴大消費緊密結合,以投資促內需,用內需引投資。加快棚改及其貨幣化安置可以達到這樣的效果,通過大幅提速棚戶區改造來推動商品房去庫存化,這在改善棚戶區中低收入群體住房條件、帶動投資的同時,盤活瞭積壓在房地產市場的資產,改善房地產供需結構。

國傢信息中心經濟預測部今年4月份預測,2015年至2017年,中國棚戶區改造年均增速預計將達到50%左右,僅改善棚戶區居民住房方面的投資就可以帶動房地產開發投資增加約2個百分點左右,進而拉動全社會固定資產投資0.4個百分點左右,提高GDP增長率0.2個百分點左右。這份預測是按照原先2014年-2017年棚戶區改造800萬套的目標估計,如果根據國務院6月調整後的2015年-2017年1800萬套棚戶區改造計劃,棚改對經濟拉動作用將顯著增強。這將成為中國未來經濟穩定增長的重要驅動力量之一。

住房和城鄉建設部政策研究中心研究員趙路興表示,今後三年裡,棚改貨幣化安置將對房地產庫存起到比較大的消化作用,靜態保守估算,預計化解庫存面積可以接近1億平方米。

加速戶籍制度改革,被視為化解房地產庫存的另一重要途徑。11月4日出臺的《中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》提出瞭“戶籍人口城鎮化率加快提高”的目標。

中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛建地容積率缺錢急用哪裡借錢表示,但按戶籍人口計,2014年中國城鎮化水平還不到37%。目前房地產市場的庫存主要在三四線城市,如果有70%的農民工能夠實現在城市裡的購房轉移,將有希望消化當前的房地產庫存以及保持經濟穩增長。

2015年11月20日,國務院法制辦公室公佈《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,征求社會各界意見。其中明確,住房公積金管理中心可以按國傢有關規定申請發行住房公積金個人住房貸款支持證券。這也為化解房地產庫存打開瞭通道。

國傢統計局11月份公佈的統計數據拉響瞭房地產警報。國傢統計局信息顯示, 2015年10月末,商品房待售面積68632萬平方米,同比增長14%,其中,住宅待售面積增加1180萬平方米,達到歷年最高值;同時,房屋新開工面積同比下降13.9%,房地產竣工面積同比下降4.2%,房地產開發企業土地購置面積同比下降33.8%。土地成交總額5794億元,同比下降25.2%。

央行數據顯示,截至2014年底,我國個人購房貸款餘額為11.5萬億元,公積金貸款餘額為2.55萬億元。據此估算,如果資產證券化率能夠達到50%,即可釋放7萬億-8萬億元的流動性。

中央力推房地產去庫存的政策下,各地方政府和房地產商也在積極行動。甘肅的棚改貨幣化安置率已高於全國水平。甘肅省住房和城鄉建設廳一位工作人員介紹,2015年以來,甘肅省共有2.85萬戶棚改對象,通過貨幣化得到安置,貨幣化安置率為31%,高於全國同期水平5.6個百分點。其中,白銀市會寧縣貨幣化安置率達到100%。據瞭解,國傢開發銀行甘肅分行通過省級平臺、蘭州市平臺以及市州直貸等方式,已累計為甘肅省棚戶區改造項目發放貸款225.96億元。

住建部及國傢開發銀行統計,2015年上半年棚戶區改造開工384萬套,同期僅國傢開發銀行發放棚戶區貸款就有4198億元。國務院2015年6月的37號文件佈置,2015年-2017年中國還將改造城市危房、城中村在內的各類棚戶區1800萬套。如果按照這個比例計算,未來三年要完成1800萬套任務,通過國傢開發銀行發放的貸款至少將會達到2.1萬億元。

房地產市場的轉變亦與“十二五”規劃之後的國傢政策變化相關。“十二五”規劃提出建設城鎮保障性住房和棚戶區改造住房3600萬套(戶),到2015年全國保障性住房覆蓋面達到20%左右的目標後,2013年9月25日,國務院常務會議提出,要加快制定城鎮住房保障條例,規范和促進保障性住房建設、管理和運營,穩定人民群眾對“住有所居”的預期;2013年10月29日,中央加速推進住房保障體系和供應體系建設,要求“千方百計增加住房供應”。

據國傢統計局信息,截至2015年10月,房地產投資增速下降至2.6%。同期穆迪報告指出,2015年前三季度,中國地方政府的土地使用權出讓收入同比下降瞭34.7%,而土地使用權出讓收入在地方政府財政總收入中占有接近三分之一的分量。

可持續之憂

中央政府加大力度化解房地產庫存,各項政策推進已初步取得成效。但國內經濟學者及業界人士也存在不同擔憂。

“棚改貨幣化安置需要大量的資金投入,而近幾年財政收入卻是連年下降。巨大的財政壓力之下,棚改及其貨幣化安置能否可持續是最大的現實問題。” 人民大學重陽金融研究院世界經濟項目研究前主管、人民大學經濟學院研究員高連奎對《財經》記者表示。

記者采訪的多位經濟學者認為,棚改及其貨幣化安置這一政策中存在著資金來源難以跟上棚改增速的矛盾。

進入2014年,國內房地產卻一路下行。《財經》記者獲得的國傢信息中心宏觀政策動向課題組2014年底撰寫的一份報告稱,2014年以來,我國國房景氣指數逐月下滑,房地產投資增速顯著放緩,房地產銷售面積和銷售額同比大幅下滑,70個大中城市中房價下跌城市不斷增加。隨著房地產市場調整的不斷加深,地方政府從6月開始取消限購,不斷放松調控,央行也最終放松首套房認定政策,釋放改善性需求。彼時該課題組預計,2015年,房地產新常態下的投資增速預期會進一步下降,房地產市場持續調整,房價會繼續進行合理回歸,開發商應繼續以量換價,加快去庫存化。

對於高層通過“化解房地產庫存”所釋放的市場信號,多數業內人士認為,新一輪更強的救市政策或將出臺,預計明年中央房地產政策將會更加寬松。

上海財經大學不動產研究所執行所長陳傑表示,盡管棚戶區改造規模取得瞭顯著進步,但與黨中央、國務院確定的改造1億人居住的城鎮棚戶區和城中村的目標相比,仍有較大的差距。再加上與棚戶區改造相關的配套基礎設施投資等,以及未來多數待改造的棚戶區具有位置偏遠、開發商投資意向低、市場化運作難等特征。這些因素使得棚戶區改造及其貨幣化安置的資金需求巨大,完全依靠中央財政補貼和國傢開發銀行的專項貸款,會面臨著較大的資金缺口壓力。

2014年是中國房地產業的拐點,在這之前中國房地產市場還處於供不應求的狀態。金典集團董事長張寶全的感受是, 2014年以前中國地價、房價的增長高於融資成本,是由賣方市場支撐,房地產商隻要拿到土地,哪怕是做火柴盒一樣的產品,都能賣掉,不會賠錢。但從2014年開始至今,市場發生瞭最重要的變化——地價、房價的增長已經低於融資成本,這樣的背景之下,房地產逐步成為瞭一個有風險的行業,如果房地產商不能去庫存或者去庫存程度不高的話,就會很危險。

化解房地產庫存的另一重要途徑——戶籍保障制度在實際推行中則需要細化。

據記者瞭解,由於不同地區居住證制度在工作年限等條件上的限制,實際上並不完全便於在一線城市工作的務工人群回到三四線城市落戶買房,有的甚至比以前更難。另外,在部分地區,與當地人購房相比,異地農民工購房幾乎得不到銀行貸款,再加上很多三四線城市尤其是縣城的基礎設施和教育、醫療等基本公共服務體系還相當落後,難以調動和吸引人們落戶購房。

“化解房地產庫存,除瞭著眼於當期的經濟增長外,更主要的是為瞭推進以人為本的城鎮化,促進農民工在城鎮定居落戶,這實際上也是一個供給側的改革措施。”中央財經領導小組辦公室副主任楊偉民如是解讀。

高層對房地產去庫存的頻繁表態,無疑使“去庫存”成為2015年中國房地產的熱詞,也被業界視為樓市調整的風向標。

房地產業在2015年首次出現瞭房屋新開工面積、房屋竣工面積、土地購置面積、土地成交價款四個指標同時負增長,預示著中國房地產已從賣方市場步入庫存市場。

易居研究院統計,在其監測的35個城市中,10月份,一、二、三線城市新建商品住宅存銷比,即去化周期分別為10.0個月、12.2個月和18.9個月,其中,廣西北海的存銷比數值最高,截至10月份為31個月,山東煙臺存銷比為26個月。





本文來源:財經網



11月10日,習近平在中央財經領導小組第十一次會議上表態,“要化解房地產庫存,促進房地產業持續發展”;11月11日,李克強總理在國務院常務會議上強調要“以加快戶籍制度改革帶動住房等消費”;11月12日,國傢財經領導小組辦公室主任劉鶴赴江蘇等地考察時,再次強調“化解房地產庫存”的問題。

基於化解房地產庫存對於經濟增長和社會建設的意義,國傢已開始多措並舉。棚改貨幣化安置是目前推行力度最大的化解房地產庫存措施。
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新聞來源http://business.sohu.com/20150921/n421709555.shtml

內容來自sohu新聞

中新網9月21日電 據商務部網站消息,商務部今日發佈文件稱,已同意賦予利津石油化工廠有限公司和山東墾利石化集團有限公司原油非國營貿易進口資質。

據悉,利津石油化工廠有限公司和山東墾利石化集團有限公司要按照商務部要求,申請下一年度原油非國營貿易進口允許量,非國營貿易原油進口也必須嚴格遵守國傢貿易管理政策。

另外,商務部還要求山東省商務廳要做好服務和監管工作,定期上報原油進口執行情況。(中新網能源頻道)



(責任編輯:Newshoo)

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/與健康有約-糖尿病足患者認知功能缺損風險大增-160000017.html

重劃區 台南

以色列本古里昂大學最新研究發現,糖尿病患者一旦出現「糖尿病足」併發症,出現認知功能缺損風險就會大為增加。

此外,團體治療可幫助患者控制糖尿病病情,並了解營養攝取、運動等資訊,因此團體治療對糖尿病足患者很有好處,患者可以多參與團體治療課程。

糖尿病患者無論有沒有認知功能併發症,都應該接受心理、精神衛教,糖尿病患者想要預防認知功能衰退,就要好好控制疾病,控制血糖對患者顯得格外重要。

研究作者以色列本古里昂大學博士生雷切爾?納托維奇表示,這項研究顯示,糖尿病與認知功能衰退有明顯關聯。糖尿病是一種多重系統性疾病,這種疾病會影響大腦功能,糖尿病患者罹患失智症風險是一般人的兩倍,糖尿病會造成整體心血管系統退化、受損,而糖尿病足正是其中一種症狀。

研究結果顯示,糖尿病足患者不但較無法專注、學習能力較差,且認知反應、精神動作反應等也都比較慢,語言也較不流暢,與一般糖尿病患者相比,出現糖尿病足的患者更容易出現認知功能缺損。

納托維奇建議,糖尿病足患者更需要定期追蹤認知功能變化,盡早發現認知功能衰退,就能及早介入、展開治療。由於患者可能出現記憶、注意力、執行功能障礙等問題,患者家人、照護者更要多關心患者健康變化。

《與健康有約》糖尿病足患者認知功能缺損風險大增

糖尿病足是糖尿病嚴重併發症,主要症狀為足部潰瘍、足部傷口無法癒合,甚至出現壞死,如果放任不加以治療,就可能需要截肢,糖尿病患者終生出現足部潰瘍風險高達百分之二十五,而這種長期併發症是可以預防。

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內容來自YAHOO新聞

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